合同事务 法律问答
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协议书反悔了承担法律责任吗[律师回复] 法律分析： 1. 若协议书合法有效，当事人反悔通常需担责。根据《中华人民共和国民法典》合同编，依法成立的合同有法律约束力，无正当理由反悔构成违约，要承担继续履行、补救措施或赔偿损失等责任。比如签订买卖协议后，一方无故拒绝履行交付或付款义务，就需担责。 2. 若协议书存在可撤销情形，如欺诈、胁迫、重大误解、显失公平等，受损害方有权申请撤销，此时“反悔”不担违约责任。例如一方因受欺诈签订明显不利的协议，可申请撤销。 3. 若协议内容违法违规、违背公序良俗则无效，不存在违约法律责任。例如约定从事违法活动的协议是无效的。 提醒： 签订协议前应仔细审查条款，避免陷入不利境地，若遇复杂情况，建议咨询进一步分析。律图宝鸡
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购车合同可不可以申请撤销[律师回复] 法律分析： （1）重大误解情形下，购车人因对车辆关键配置、性能等认知错误签合同，违背内心真实意愿，合同基础有瑕疵，可申请撤销。 （2）欺诈情况中，销售方故意隐瞒车辆事故史等重要信息，误导购车人做错误决定，违背真实意思，购车人有权撤销合同。 （3）受胁迫签订购车合同，不管是一方还是第三人实施胁迫，只要使购车人违背本意签合同，都可撤销。 （4）显失公平的购车合同，如一方利用对方危困、缺乏判断力，使合同权利义务严重失衡，受损方可行使撤销权。 且撤销权要向法院或仲裁机构提出，还必须在法定除斥期间内行使，否则权利消灭。 提醒： 购车时仔细阅读合同条款，留意车辆信息。若怀疑合同存在可撤销情形，及时咨询法律人士，在规定时间内维护自身权益 。律图榆林
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签了合同怎么退定金[律师回复] 结论： 定金能否退还视具体情况而定，不可归责双方事由、卖方违约可退，买方自身原因一般不退。 法律解析： 在法律层面，当合同因不可抗力、政策调整等不可归责于买卖双方的事由未能订立时，收受定金方应返还定金，这体现了公平原则。若卖方违约，像提供的商品或服务不合约定，买方有权依据定金罚则要求卖方双倍返还定金，以此保障买方权益。而要是买方自身原因想退定金，在卖方无过错时，定金通常不予退还，毕竟定金有担保作用，给付方不履行约定债务就无权要求返还。大家在涉及定金交易时，要仔细查看合同中关于定金的条款，同时注意收集定金交付、合同履行等相关证据。要是遇到定金退还方面的问题，先尝试与对方协商，若协商无果，可考虑寻求专业法律帮助。若有法律疑问，欢迎向专业法律人士咨询。律图安康
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调解书有违约金还能要迟延金吗[律师回复] （一）仔细查看调解书内容。明确其中是否仅约定了违约金，有无对迟延履行金作出排除性约定，或者是否表明违约金是对所有违约情形的综合补偿。 （二）了解迟延履行金性质。它是法定责任，目的在于促使当事人尽快履行义务。 （三）咨询专业法律人士。若对能否主张迟延履行金存在疑问，可向律师等专业人员寻求准确意见。 法律依据： 《中华人民共和国民事诉讼法》第二百六十条规定，被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息；被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金 。律图咸阳
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律师说法·合同事务
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租房违约金怎么算 ？1、违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。3.6k浏览 2024-11-11
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劳动合同未约定工资支付日期合法吗？劳动合同未约定工资支付日期显然是不合法的，用人单位与劳动者应当就工资支付方式进行明确规定。《工资支付暂行规定》第7条规定：“工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假曰或休息日，则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次，实行周、曰、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。”1.5w浏览 2024-11-11
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各银行房贷提前还贷违约金计算标准第1、招商银行，招商银行不满一年而要提前还款的，要收取至少相对于实际还款额3个月的利息，而一年之后，则只需要一个月。第2、建设银行，建设银行不满一年而要提前还款的，要收取提前还款额的3%。一年到两年的收取2%，两年到三年的，收取1%。1.3w浏览 2024-11-11
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