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你好，新小区住的第四年，厨房漏水经查找原因是公共排水主管道裂痕导致的，物业现在不承担责任说是过了保修期，这种情况我该怎么办[律师回复] 厨房漏水是由于公共排水主管道裂痕导致的，且已过保修期。在这种情况下，您可以采取以下步骤： 1.固定证据：收集现场照片、录音录像、证人证言等证据。 2.协商解决：与物业公司协商，要求他们进行维修。 3.申请鉴定：若协商不成，可请有评估资质的企业进行评估。 4.提起诉讼：向人民法院提起民事诉讼，要求物业公司承担维修和赔偿责任。 根据《民法典》和《物业管理条例》的相关规定，物业公司应对公共设施设备进行维修养护，若未尽到义务导致业主损失，应承担相应的赔偿责任。康森律师
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律师说法·房产纠纷
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失业保险条例2024年是如何规定的失业金领取标准是什么：1、失业人员失业前所在单位和本人按规定累计缴费时间满1年不足5年的，累计缴费时间每满1年的，可领取3个月失业金。2、满5年不足10年的，从第5年开始，累计缴费时间每增加1年增加1个月的失业金，最长为18个月。满10年及以上的，为24个月。2.1w浏览 2024-11-11
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小微企业所得税优惠政策《财政部国家税务总局关于进一步扩大小型微利企业所得税优惠政策范围的通知》（财税[2015]99号）自2015年10月1日起至12月31日，对年应纳税所得额在20万元到30万元（含30万元）之间的小型微利企业，其所得减按50%计入应纳税所得额，按20%的税率缴纳企业所得税。3.6w浏览 2024-11-11
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物业公司注册流程应该怎样办理在我国相关的物业公司在注册时，相关的注册应按照股东的出资比例、公司类型、名字进行确定后递交证明材料，由我国的工商部门进行审核办理。相关的工商部门按照上交的材料，对这类公司的注册进行审核办理。1.4w浏览 2024-11-11
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