土地房产 法律问答
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因房租拖欠去起诉需要花多少钱[律师回复] 起诉房租拖欠案件费用包含案件受理费和其他费用。案件受理费依诉讼请求金额计算，不超1万元，每件50元；超1万至10万元部分，按2.5%交纳；超10万至20万元部分，按2%交纳等。 其他费用方面，申请财产保全有保全费，不超1000元或不涉及财产数额，每件30元；超1000元至10万元部分，按1%交纳；超10万元部分，按0.5%交纳。委托律师会产生律师费，收费受地区、律师及案件复杂程度影响。 解决措施和建议： 1.起诉前按实际诉求金额准确估算费用，做好资金准备。 2.若经济困难，可了解司法救助政策，申请缓交、减交或免交诉讼费用。 3.选择律师时，多对比不同律师收费及专业能力，挑选合适的律师。律图咸阳
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租房开设赌场盈利6万要判几年[律师回复] 租房开设赌场盈利6万涉嫌开设赌场罪，量刑需依据是否情节严重判断。一般情况下，开设赌场罪处五年以下有期徒刑、拘役或者管制并处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑并处罚金。 盈利6万是否属于情节严重，要结合具体情况认定。司法实践中，赌资累计达30万以上、参赌人数累计达120人以上等属于情节严重。若案件未达情节严重标准，通常在五年以下量刑；若符合情节严重情形，则在五年至十年量刑。 解决措施和建议如下： 1.司法机关应全面调查案件，准确认定是否存在情节严重情形。 2.犯罪嫌疑人应积极配合调查，争取从轻处罚。 3.加强法治宣传，提高公众对开设赌场罪的认识和法律意识。律图咸阳
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签3年租房合同租2年是否算违约[律师回复] 签3年租房合同租2年通常算违约，依法成立的合同受法律保护，双方需依约履行，提前解约若不符合法定或约定解除条件即构成违约。 但存在特殊情况，若出现法定情形，像因不可抗力无法实现合同目的、房东迟延履行主要债务经催告仍未履行等，租户提前解约不算违约。若合同中有提前解约的约定，租户按约定操作，如支付一定违约金后提前解约，也不构成违约。 违约方需承担违约责任，如继续履行合同、采取补救措施或赔偿损失等。为避免纠纷，租户在签约前应仔细阅读合同条款，明确提前解约的相关规定。若因特殊情况需提前解约，应及时与房东沟通协商，争取达成一致解决方案。律图咸阳
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