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房屋租约还在房子卖了怎么办[律师回复] 结论： 房屋租约还在但房子卖了，原租赁合同继续有效，新房主不能要求租客提前搬离，租客有优先购买权，房东未通知出售房屋需担责。 法律解析： 依据“买卖不破租赁”原则，租赁关系存续时，所有权人转让租赁物，不影响租赁关系。所以即便房子卖了，原租赁合同依然有效，新房主应承受该租赁关系。若新房主因买卖要求租客提前终止租赁，租客可拒绝，若有损失还能要求赔偿。此外，租客在同等条件下有优先购买权，房东未通知租客就出售房屋，租客可主张房东承担赔偿责任。如果大家在房屋租赁买卖过程中遇到此类问题，或有其他法律疑问，可向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。律图延安
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律师说法·房产纠纷
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工人未按要求乘车导致车祸怎么赔偿工人未按要求乘车致车祸赔偿需分情况处理。上下班途中，工人非主要责任属工伤，单位承担工伤保险责任，已缴纳保险的由基金支付大部分费用。工作过程中，工人有过错未按要求乘车，双方按过错程度分担责任。若涉及第三方侵权，第三方承担侵权赔偿，工人可同时主张工伤与侵权赔偿，但部分项目不可重复获赔。1.6k浏览
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全责全损车如何赔偿全责全损车赔偿分两种情况。有保险时，先由交强险在2000元财产损失限额内赔偿，不足部分由商业三者险按合同赔，还有不足则全责方自行承担。己方车辆全损且投保车损险，保险公司按实际价值赔，即新车购置价减折旧金额。未投保保险，全责方承担全部赔偿，按车辆出险时实际价值赔，可参考多因素确定或协商、委托评估确定金额。1.6k浏览
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交警判的次责需要赔钱吗交警判次责通常要赔钱。交通事故责任分多种，次责需承担一定比例赔偿。赔偿时先由交强险在责任限额内赔付，不足部分若有商业三者险按合同赔，仍不足则由侵权人按比例承担。如双方事故中次责方或担30%责任，若事故致对方损失，交强险赔付后剩余部分，次责方按比例出钱，具体金额依比例和损失定。1.7k浏览
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