房产纠纷 法律问答
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若夫妻一方坐牢，房产证要怎样去办理[律师回复] 夫妻一方坐牢，房产证仍然能办理。下面分情况说说具体咋办。 如果房产证是以夫妻双方名义办理，坐牢的一方可以出具经过公证的授权委托书，委托另一方来代办房产证。在授权委托书中，要写清楚委托事项、权限还有期限等内容。之后，受托人带上自己的身份证、坐牢方身份证复印件、授权委托书、购房合同以及完税证明等相关材料，到不动产登记机构申请办理房产证就行。 要是仅以未坐牢一方的名义办理，那就更简单了，未坐牢的这一方直接带上本人身份证、购房合同、完税凭证等材料去办。要是不动产登记机构要求提供婚姻状况证明，提供结婚证等材料就行。 总之，夫妻一方坐牢并不影响房产证的办理，按照上述不同情况准备好材料去办理，就能顺利拿到房产证。要是在办理过程中有疑问，也可以向专业人士咨询。律图延安
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租房开设赌场盈利6万会被判几年[律师回复] 在生活中，有人为了赚钱，会租房子来开设赌场，要是盈利达到6万，这就已经构成开设赌场罪了。一旦被认定犯了这个罪，处罚可不小。一般情况下，会被处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，还要交罚金。不过要是情节严重，那处罚就更重了，会被处五年以上十年以下有期徒刑，同时也得交罚金。 那怎么判断是不是“情节严重”呢？这得从好多方面来看。就说盈利6万这个事儿，光看这个数额，还够不上明确的“情节严重”标准。但要是参赌的人特别多，赌场开的时间很长，或者在社会上造成了很坏的影响，那很可能就会被认定为情节严重。 在给犯罪的人量刑的时候，法官会把整个案子的所有情况都综合起来考虑。要是犯罪的人有自首、立功或者坦白这些表现，那在量刑的时候就会从轻处理。比如说，主动去公安机关交代自己的罪行，或者提供重要线索帮助警方破案，这些都可能让处罚变轻。但要是这人是累犯，之前就因为类似的事儿被处理过，那量刑肯定就会更重。 给大家提个醒，开设赌场是违法犯罪行为，千万别为了那点钱去干这种事儿。要是不小心陷入了这种事儿，最好主动去自首，争取从轻处理。律图咸阳
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律师说法·房产纠纷
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拍卖房子以前欠物业费谁承担拍卖房子以前欠的物业费，一般由原业主承担。这是由于债务随不动产所有权人而产生，原业主在拥有该房子期间形成了物业费债务。不过若拍卖公告有特别约定由买受人承担，或法院裁定要求买受人负担，也可能由买受人负责缴纳欠费。1.7k浏览
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物业有权停业主的水电吗一般而言，物业无权停业主水电。供水、供电合同主体是业主与供水、供电公司，依《民法典》，用电或用水人逾期不缴费，经催告仍不支付，供水、供电公司可按程序中止供应，但物业无此权利。业主欠缴物业费，物业应合法解决，擅自停水停电致业主损失需担责。若水电自管且合同有约定，依约处理。1.2k浏览
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收费停车场内车被划，停车场是否担责收费停车场内车被划，停车场是否担责需视情况而定。若停车场与车主形成保管合同关系，且停车场存在保管不善的过错，如安保措施不到位等，停车场应担责；若停车场能证明已尽到合理注意义务，则可能无需担责。1.4k浏览
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