合同事务 法律问答
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对于不可预见问题赔偿该如何计算[律师回复] 法律分析： （1）合同纠纷方面，当合同中无相关约定时，赔偿遵循可预见规则。违约方的赔偿范围受限制，不能超过订立合同时可预见或应预见的违约损失。这其中，直接损失体现为现有财产的减少，像货物损坏、资金损失等；可得利益损失则是合同正常履行后能获取的利益，比如预期的销售利润。 （2）侵权纠纷方面，赔偿范围较为广泛。包含医疗费、护理费、误工费等合理费用。若导致残疾，要赔偿残疾赔偿金等；导致死亡的，需赔偿丧葬费和死亡赔偿金等。计算赔偿金额时，要综合考虑实际费用、受害人收入状况以及当地经济水平等因素。 提醒：不同类型纠纷的赔偿计算复杂，具体案情不同计算方式有别，建议咨询专业人士进一步分析。律图榆林
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合同原件丢了还能起诉吗[律师回复] 结论： 合同原件丢失仍可起诉，但需满足起诉条件，且可提供其他证据证明合同关系，不过存在败诉风险，起诉前应尽量收集有力证据。 法律解析： 依据相关法律，起诉的条件包括原告与案件有直接利害关系、有明确被告、有具体诉讼请求和事实理由、属于法院受理范围和管辖范围，并非以持有合同原件为必要前提。当合同原件丢失时，可通过合同复印件、聊天记录、转账凭证、证人证言等证据来证明合同关系存在及合同内容，法院会结合这些证据查明事实。然而，缺少合同原件，证据的证明力可能变弱，从而增加败诉的可能性。因此，在起诉前应尽可能收集其他有力证据，以增强诉求的证明力。如果在合同纠纷方面还有其他疑问或需要专业的法律帮助，可随时向专业法律人士咨询。律图榆林
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撤销赠与合同诉讼时效是多久[律师回复] （一）赠与人要密切关注撤销事由，一旦知道或应当知道撤销事由，需在一年内行使撤销权。可以及时收集相关证据，如受赠人违约行为的凭证等，为行使撤销权做好准备。 （二）若因受赠人违法行为致使赠与人死亡或丧失民事行为能力，赠与人的继承人或法定代理人要在知道或应当知道撤销事由之日起六个月内行使撤销权。要尽快确定自己的权利并及时采取行动。 （三）在除斥期间内，要积极通过合法途径行使撤销权，比如向法院提起诉讼等。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第六百六十三条规定，受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；对赠与人有扶养义务而不履行；不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。第六百六十四条规定，因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起六个月内行使。律图渭南
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律师说法·合同事务
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征地合同作废怎么处理征地合同作废处理步骤如下：一是明确作废原因，因可撤销情形（重大误解、显失公平等）导致的，当事人按规定时间（重大误解九十日，其他一年等）向法院或仲裁机构请求撤销；若合同违反法规强制性规定则自始无效。二是合同作废后，依《民法典》返还财产，不能返还则折价补偿，有过错方赔偿损失。还要处理好征地后续事宜，如土地返还、费用退还等。1.6k浏览
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集体土地企业如果拆迁如何补偿集体土地上企业拆迁补偿包含多方面：土地补偿针对合法取得集体建设用地使用权的企业，按剩余使用年限评估；房屋及建筑物按重置成新价，依结构、面积等计算；设备搬迁分可移动与不可移动，补偿方式不同；停产停业损失根据前三年经营和停产期限确定；部分地区有搬迁奖励，按时搬迁可获。具体标准和方式依当地政策法规而定。1.2k浏览
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城市土地征收补偿标准是多少城市土地征收补偿无统一标准，涉及土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定，要综合多因素，且至少每三年调整或重新公布一次。地上附着物和青苗等补偿标准也由省级制定，被征收人还有搬迁、临时安置等补偿，具体数额结合当地政策和实际情况，可咨询当地自然资源部门。1.3k浏览
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