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买了房子想退爸

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我在河北买的房子，和开发商签的合同里明确规定交房90天下房本，特殊情况270天，但是从2020年10月20号交房到今年已经6月份已经快四年了，6月份起诉要求退房，从起诉到开庭时间1个多月，开庭时间房本下来了，但也是拿了复印件，我不认可，最后是盼开发商赔我钱，驳回我的诉求，我不认可，我该怎么办

[律师回复] 首先你要求解除合同的除斥期间已过。并且房产证在诉讼期间已经具备领取的条件。所以你要求解除合同退还房款的诉讼请求不会得到支持。

王超律师

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