婚姻家庭 法律问答
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南郑县-黄维...律师8分钟前解答了“婚姻家庭”问题
龚金丽律师
在线
北京市蓝鹏（汉中）律.../副主任
执业：11年服务：2681人
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夫妻名下有共同房产，离婚好办理吗[律师回复] 结论： 夫妻名下有共同房产时，若双方自愿离婚且就房产分割等事项达成一致，离婚手续相对好办理；若对房产分割等问题无法协商一致，需通过诉讼离婚，程序相对复杂。 法律解析： 依据民法典，夫妻自愿离婚并就房产等事项协商一致的，可签订书面离婚协议，前往婚姻登记机关申请离婚登记，经过三十日冷静期后申请发给离婚证，流程清晰明确。而当双方对房产分割有争议时，一方提起离婚诉讼，法院会综合双方对房产的出资、贡献等实际情况进行分割。由于房产价值高且情况复杂，诉讼处理时间会较长，程序也更繁琐。如果您在涉及共同房产的离婚问题上有疑问，欢迎向专业法律人士咨询，以获得更准确和详细的法律建议。律图平台咨询...
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夫妻共同财产争议怎么解决的[律师回复] 结论： 夫妻共同财产争议可通过协商、调解、诉讼三种方式解决，法院分割时遵循照顾子女、女方和无过错方权益原则，有不当行为者可少分或不分。 法律解析： 依据《中华人民共和国民法典》规定，夫妻共同财产分割发生争议时，首先可由双方自行协商，此方式灵活自主。若协商不成，可申请有关部门或机构调解。若协商和调解都无法解决，可向法院提起诉讼。法院审理时会依据法律和事实，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则分割财产。若一方存在隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产等行为，会面临少分或不分财产的结果。当事人为维护自身合法权益，需收集财产来源、购买时间等相关证据。若您在夫妻共同财产分割方面遇到难题，可向专业法律人士咨询，以获取更精准的法律建议和帮助。本地优选咨询...
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未经对方同意卖夫妻共同车辆会怎样[律师回复] （一）当第三人不知情且以合理价格受让，完成交付或登记，构成善意取得的情况：买卖有效，另一方不能要求返还车辆，但可在离婚时要求擅自处分方赔偿损失。 （二）当第三人明知车辆为夫妻共有仍购买，或未以合理价格交易，不构成善意取得的情况：另一方有权主张买卖行为无效，要求第三人返还车辆；若车辆无法返还，擅自处分方需对另一方赔偿。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第三百一十一条规定，无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权： （一）受让人受让该不动产或者动产时是善意； （二）以合理的价格转让； （三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。平台精选咨询...
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律师说法·婚姻家庭
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阴阳合同可以让阴阳合同无效吗阴阳合同中，阳合同通常无效，因为它是双方虚假意思表示，依据《民法典》，以虚假意思表示实施的民事法律行为无效。阴合同效力需具体判断，若为双方真实意思表示，且不违法违规、不违背公序良俗则有效，反之无效。如房屋买卖中避税的低价阳合同无效，真实交易价的阴合同若无违法则有效。发现其损害他人利益可诉讼认定效力。1.7k浏览
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以付款作为合同生效条件是否是可行的以付款作为合同生效条件可行。法律规定民事法律行为可附条件，合同作为其中一种，当事人能约定以付款为生效条件。双方明确此约定后有法律约束力，付款条件未成就，合同成立未生效，双方不受权利义务约束；付款完成条件成就，合同生效，双方按约履行义务。所附条件要合法合规、符合公序良俗。1.7k浏览
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妻子代签的合同会有效吗妻子代签的合同是否有效需分情况判断。若有丈夫明确的书面或口头授权，属有权代理，合同一般有效，如丈夫出具委托书让妻子代签购房合同。若没有授权但构成表见代理，合同也可能有效，像以往交易中丈夫都认可妻子代签。若无授权且不构成表见代理，属无权代理，合同效力待定，需看丈夫是否追认。1.3k浏览
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