婚姻家庭 法律问答
269.8
万
解答量
2479
万
浏览量
龚金丽律师
在线
北京市蓝鹏（汉中）律.../副主任
执业：11年服务：2693人
在线沟通·1对1专业解答
-
父母一方卖名下房产是否要另一方同意[律师回复] 判断父母一方卖名下房产是否需另一方同意，关键看房产是个人财产还是夫妻共同财产，分情况讨论。 若房产是一方婚前个人财产，按照《民法典》物权编，所有权人对自己的不动产依法享有占有、使用、收益和处分的权利。婚前财产属个人财产，产权登记人单独享有所有权和处分权，所以出售该房产无需另一方同意。 若房产是夫妻婚后购买，即便只登记在一方名下，通常也属于夫妻共同财产。依据《民法典》婚姻家庭编，夫妻对共同财产有平等处理权。一方未经另一方同意出售共同共有的房屋，属于无权处分。若第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方若主张追回房屋，法院不予支持，但可要求无权处分的一方赔偿损失。 建议大家先明确房产归属。若不确定，可查看购房时间、出资情况等。遇到纠纷，可咨询专业律师，依法维护自身权益。律图法律顾问...
5解答 4.1w浏览 -
房屋无房产证，财产分割该怎么做[律师回复] 无房产证房屋进行财产分割情况复杂，要分不同情形处理。 如果房屋合法建造但没办产权登记，在离婚等财产分割时，双方能协商一致，可以签协议确定房屋使用和后期权益归属，但没法确认产权归属。要是协商不成，法院一般不会直接判房屋所有权归属，而是根据实际状况判由当事人使用。等拿到房产证，当事人可再起诉分割。 要是房屋是违法建筑，依据法律，违法建筑不受法律保护。这种情况下，法院通常不处理其归属和分割问题，会建议当事人找相关行政主管部门处理。因为违法建筑可能违反城乡规划等规定，得先由行政部门认定处理，明确合法性后才可能进一步分割财产。 分割无房产证房屋时，要保留好房屋建造、购买等相关凭证，用来确定各自权益份额。本地专业咨询...
5解答 4.9w浏览
-
后老伴分割财产的方式是怎样[律师回复] 后老伴分割财产时，不同情况有不同处理方式。 如果是分割夫妻共同财产，按照《民法典》，夫妻婚后所得财产通常算共同财产。离婚时，先由双方商量分割办法；要是商量不成，法院会根据财产情况，照顾子女、女方和无过错方的权益来判决。像婚后买的房子、车子，一般双方各占一半，但法院会综合实际情况分。 要是一方去世后分割遗产，后老伴作为配偶，是第一顺序继承人。没遗嘱的话，后老伴和其他第一顺序继承人，比如子女、父母一起继承遗产，一般是平均分配。不过，生活困难又没劳动能力的继承人，能多分些；对被继承人照顾多或者一起生活的继承人，也可以多分。要是有有效遗嘱，就按遗嘱分配财产。 所以，后老伴分割财产得看财产性质、婚姻状况，还有有没有遗嘱等具体情况，按法律规定来确定分割方式。要是遇到复杂问题，建议咨询专业法律人士。本地专业咨询...
5解答 4w浏览
-
离婚后，单独所有的房产该怎么处理[律师回复] 1、离婚后涉及单独所有的房产，处理原则有不同情况。要是这房产是夫妻中有一方在结婚前就买了，而且只登记在自己名下；又或者是婚后通过继承、接受赠与等方式获得，并且明确规定只归这一方的，那这就属于个人财产。离婚时不用拿去分割，依旧归登记名字的一方。产权人完全能自主决定怎么处理这个房子，能自己住，也能租出去，甚至卖掉。 2、要是双方对这个“单独所有”的房产有不同看法，比如另一方觉得自己在买房的时候也出了钱，应该算夫妻共同财产，那可以先商量着解决。要是商量不通，就可以去法院起诉。觉得是共同财产的一方需要拿出证据，证明自己出了多少钱。法院会综合买房时间、钱是从哪来的、产权登记情况等因素做判断。要是能证明是共同财产，法院会根据财产实际情况，多照顾子女、女方还有没犯错的一方，来进行分割。律图平台咨询...
5解答 4.6w浏览
点击查看更多
律师说法·婚姻家庭
-
公司未上市要对投资人补偿吗公司未上市是否要对投资人补偿，需看投资协议约定。若协议有未上市补偿条款，公司违约则应按约补偿；若协议未明确，且公司无故意隐瞒等违法违规行为，通常无需补偿，但投资人可依具体情况主张权利。1.5k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
外商投资企业上市的话有哪些条件外商投资企业上市需满足一定条件。要符合中国法律法规和上市规则，如持续经营一定期限、财务状况良好、具有独立运营能力等，还需在股权结构、外汇管理等方面遵循相关规定，以保障上市过程合法合规，维护市场秩序和投资者权益。1.4k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
外企进入中国需要满足什么条件外企进入中国，以常见外商投资企业为例，要求多样。产业政策上，须符合《外商投资产业指导目录》，禁止类领域不得投资。法律形式可选择中外合资、合作企业或外资企业等，不同形式在多方面规定不同，如合资企业外方投资比例一般不低于25%。注册登记要先核准名称，备好文件向市场监管部门申请。此外，还需符合环保等要求并获相应审批许可。1.4k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询婚姻家庭的法律问题
一键咨询
176****7089
156****6523
131****1884
