婚姻家庭 法律问答
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龚金丽律师
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北京市蓝鹏（汉中）律.../副主任
执业：11年服务：2673人
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房本可以写未成年子女吗[律师回复] 1.房本可以写未成年子女名字，因为法律未对购房者年龄作限制，未成年人能作为房屋所有权人登记在不动产登记簿。通常由法定代理人代理实施民事法律行为，签订购房合同和办理产权登记都需法定代理人代办。 2.将房产登记在未成年子女名下利弊共存。利处是能避免日后房产过户产生的税费等成本。 3.弊端是房屋处分受限，法定代理人出售、抵押该房产时，必须是为了未成年人的利益，否则无权处分，且手续复杂，需提供为未成年人利益处分房产的证明材料。 4.建议在决定将房产登记在未成年子女名下前，充分考虑家庭实际情况和未来需求。若有处分房产的可能，要谨慎权衡利弊，避免后续手续繁琐。本地专业咨询...
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