征地拆迁 法律问答
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酒厂酒窖拆迁如何补偿[律师回复] 结论： 酒厂酒窖拆迁补偿包括被征收酒窖价值补偿、搬迁及临时安置补偿、停产停业损失补偿，酒厂主可协商补偿，对补偿不满可要求重新评估、申请行政复议或提起行政诉讼维权。 法律解析： 依据相关法律规定，征收不动产应给予公平合理补偿。对于酒厂酒窖拆迁，被征收酒窖价值由专业评估机构结合区位、建筑面积、建造材料等评估确定。搬迁、临时安置补偿保障了酒窖内设备、酒品等搬迁及临时安置的费用。停产停业损失补偿考虑了因拆迁导致的经营损失，根据经营效益和停产停业期限给予。酒厂主在拆迁前与拆迁方协商是保障自身权益的重要方式，若对补偿不满意，要求重新评估能使补偿更合理，申请行政复议或提起行政诉讼则是通过法律途径维护权益。若在酒窖拆迁补偿中遇到问题，建议及时向专业法律人士咨询，以合法方式保障自身权益。律图商洛
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购买宅基地需要遵循哪些手续[律师回复] 结论： 宅基地不能自由买卖，只能在同村集体成员间流转，且需按规定手续进行。 法律解析： 依据法律规定，宅基地具有集体所有的属性，为保障村集体利益，其不能自由买卖，仅允许同村集体成员间流转。购买宅基地时，要先经村民会议或村民代表会议同意，以确认购房人符合申请条件，若不符合则无法流转。之后双方签订书面转让合同，明确各项重要内容，保障双方权益。接着买卖双方共同向当地不动产登记机构提出变更登记申请，并提交原证书、转让合同、身份证明等材料。经审核符合规定后，登记机构会办理变更登记手续并换发新证。若在宅基地买卖过程中遇到问题或对手续有疑问，可向专业法律人士咨询，以确保交易合法合规。律图汉中
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