婚姻家庭 法律问答
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龚金丽律师
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北京市蓝鹏（汉中）律.../副主任
执业：11年服务：2673人
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婚前房子财产离婚后如何分配[律师回复] 结论： 婚前房子财产离婚后的分配需根据不同情况确定，全款购买登记在一方名下属个人财产不分割；一方首付婚后共同还贷，先协议处理，无法达成协议法院可判归登记方，登记方对另一方补偿；婚前登记在双方名下视为共同财产按原则分割。 法律解析： 根据《中华人民共和国民法典》及相关司法解释，夫妻财产分割有明确规定。一方婚前全款买房且登记在自己名下，其所有权清晰，属于个人财产，离婚时自然不参与分割。若一方婚前付首付，婚后共同还贷，这涉及到婚前个人财产与婚后共同财产的混合，所以先由双方协议处理，协议不成法院综合考虑后判决不动产归登记方，未还贷款为其个人债务，但登记方要对另一方就共同还贷及增值部分补偿。而婚前登记在双方名下，从法律角度视为双方共同意愿，所以按夫妻共同财产分割原则处理。如果在离婚房产分配方面有疑问，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。律图法律顾问...
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签购房协议卖房后离婚该如何处理[律师回复] 1.签购房协议卖房后离婚要依不同情形处理。若房产是夫妻共同财产，卖房时双方都知晓并同意，卖房所得同样属于夫妻共同财产。离婚时先由双方协商分割，若协商不成，可起诉至法院，法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。 2.若一方擅自出售夫妻共同房产，另一方可以向擅自处分方主张赔偿损失。若买方是善意取得，支付合理对价且已完成产权登记，另一方通常无法追回房屋，只能在离婚时要求擅自处分方赔偿损失。 建议夫妻双方在处理共同房产时充分沟通达成一致，避免一方擅自处置引发纠纷。若发生纠纷，及时收集相关证据，通过合法途径维护自身权益。律图专业咨询...
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儿媳出轨导致离婚财产怎么去分割[律师回复] 法律分析： （1）在儿媳出轨导致离婚的财产分割问题上，首先尊重双方意愿，可先进行协议处理。若存在书面财产约定，依照约定执行，这体现了当事人意思自治原则。 （2）当协议不成时，法院会介入判决。法院判决遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则。儿媳出轨属于过错行为，男方作为无过错方在财产分割上可争取适当多分。 （3）男方若要求儿媳承担离婚损害赔偿责任，需提供充分证据证明儿媳存在与他人同居等重大过错情形。 （4）夫妻共同财产分割仅在夫妻双方之间进行，不涉及子女份额，不过若双方协商一致，可将部分财产赠与子女。 提醒： 在处理此类案件时，无过错方要注意收集对方重大过错的有效证据。不同案情对应解决方案不同，建议咨询进一步分析。本地法律顾问...
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办理离婚财产分割公证要什么手续[律师回复] 法律分析： （1）准备材料是办理离婚财产分割公证的基础，身份证明可证明当事人身份，结婚证或离婚证能确定婚姻状态，财产产权证明明确财产范围，离婚财产分割协议书则是核心，详细规定财产分配。 （2）共同到有管辖权的公证处申请并填写申请表，如实说明情况，这是确保公证程序合法合规的重要步骤，能保证公证事项的真实性和准确性。 （3）公证员审查材料和询问当事人，必要时进行调查核实，这是为了进一步确认财产分割协议的合法性和合理性，保障双方权益。 （4）符合条件出具公证书，公证书生效后具有法定证明力，可在后续可能出现的纠纷中作为有力证据。 提醒：办理公证时要确保材料真实有效，协议内容合法合理。不同案情可能有不同处理方式，建议咨询进一步分析。平台精选咨询...
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