征地拆迁 法律问答
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征迁从启动到结束会用掉多少时间[律师回复] 法律分析： （1）征迁时间受多种因素影响，规模小、涉及户数少且前期规划好、被征迁人配合度高的征迁项目，数月即可完成，这体现了征迁的效率性。 （2）征迁范围大、涉及利益复杂的大型项目，如大型城市更新项目，需经历拟定计划、风险评估、公布方案、组织听证、补偿安置、实施拆除等多个环节，可能耗时数年，反映出此类项目的复杂性和长期性。 （3）若被征迁人对补偿不满或存在产权纠纷，征迁时间会因行政复议、行政诉讼程序而延长或搁置，这表明依法解决征迁纠纷的必要性。 提醒： 征迁过程复杂，不同项目情况差异大。若遇到征迁问题，建议及时咨询专业人士分析应对。律图榆林
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律师说法·征地拆迁
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住房合同如何保证租客利益为保障租客利益，住房合同应明确关键条款。需清晰规定租赁双方信息、房屋位置用途，明确租金金额、支付周期与方式，确定租赁期限及续租、提前解约条件和责任。详细说明房屋维修责任与屋内物品损坏赔偿标准，明确违约责任和赔偿方式，约定争议解决办法。签订前，租客要仔细审查条款。1.7k浏览
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租房期间业主卖房算违约吗租房期间业主卖房通常不算违约，除非租赁合同明确禁止。法律规定“买卖不破租赁”，租赁期内租赁物所有权变动不影响合同效力，新的房屋所有人应继续履行原合同。但业主卖房时需提前通知承租人，因其有优先购买权。若业主未通知或妨碍其行使该权利，承租人可要求其承担赔偿责任。2k浏览
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未成年可否签订租房合同法律对未成年人签订租房合同的效力有不同规定。八周岁以上限制民事行为能力的未成年人签的合同效力待定，若与自身状况适应或经法定代理人同意、追认则有效，如租单间自住学习；不满八周岁无民事行为能力的未成年人签的合同无效，需法定代理人代理；十六周岁以上靠自己劳动收入生活的未成年人视为完全民事行为能力人，所签合同有效。1.8k浏览
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