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二手房合同纠纷怎么打官司[律师回复] 遇到二手房合同纠纷打官司，关键在于按流程妥善处理并借助专业力量维护权益。 1. 证据收集：务必收集好相关证据，像合同文本、付款凭证、沟通记录等，这是支撑自身诉求的关键。 2. 提起诉讼：向有管辖权的法院提起诉讼，同时提交起诉状及证据，确保诉讼程序的启动。 3. 立案审查：法院会审查立案，符合条件就受理，不符合则需按要求补充或调整。 4. 参与庭审：法院安排庭审，双方按时参加，清晰陈述主张和理由，认真质证对方观点。 5. 等待判决：法院依据证据和法律规定裁判，在期限内作出判决。 6. 上诉维权：若不服判决，可在规定时间内上诉。 建议委托专业律师代理，律师能高效梳理证据、应对庭审，有力维护当事人合法权益。律图汉中
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律师说法·房产纠纷
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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租房违约金怎么算 ？1、违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。3.6k浏览 2024-11-11
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