房产纠纷法律问答
秒问律师
个人中心
更多服务
房产纠纷
法律问答
65.6
万
解答量
1159
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18
万+
认证律师
15
亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
99%用户选择
咨询我
综合排序
商南县
物业纠纷
综合排序
最新排序
不限
商州区
洛南县
丹凤县
商南县
山阳县
镇安县
柞水县
全部擅长
房屋租赁
房屋买卖
二手房纠纷
物业纠纷
房产纠纷
不交物业费不让收房违法吗
[律师回复] 若欠缴物业费用属于违法行为则拒绝接受房产也是违法的。以下将详细阐述这一论点: 依据我国《中华人民共和国民法典》第944条之规定,业主未按约定支付物业费时,物业服务机构应有序地要求其在合理时间期限内予以支付; 如若在合理期限届满之后还未支付相应款项,物业服务机构有权通过法律途径进行追索或者申请仲裁。 同时,房地产开发企业也应当按照合同约定的日期交付房屋,如果未能按时交付,那么他们需要承担相应的违约责任。 然而,根据《物业管理条例》的规定,开发商在完成房屋交付之后,业主有义务缴纳物业费,但是缴纳物业费和接收房屋是两个独立的法律关系。开发商并没有权力替代物业服务机构行使相关权利,只有在按照约定办理完房屋交付手续并且取得钥匙之后,才需要承担缴纳物业费的义务。因此,以不缴纳物业费为由而拒绝接收房屋,无疑是违反了相关法律法规的规定。
商洛法务
3解答
3.3w浏览
西安小区开发商与物业纠纷怎么处理
[律师回复] 1.若争议双方能够通过彼此之间的和平协商,并达成具体的协议来解决争端; 2.若争议双方无法自行达成一致协议时,他们可选择通过邀请第三方(如:当地房屋管理局、居民委员会、街道办事处或者乡镇政府等)作为调解机构,参与到纠纷的调解过程中,从而达成最终的协议; 3.若争议双方在前述两种途径均未能达成共识,则他们可以选择通过仲裁或者法院诉讼的方式来解决纠纷。 在我国现行的《中华人民共和国民法典》以及《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定中,我们可以看到人民调解制度的存在。 然而,如果其中任何一方不愿意接受调解,那么就必须通过仲裁或者诉讼程序来进行仲裁或者判决。 值得注意的是,仲裁采取的是一次性终局裁决制度,而判决则采用两次终局裁决制度。当法律文书正式生效之后,胜诉方有权向当地人民法院提出强制执行的申请。
榆林法务
3解答
4.8w浏览
加装电梯超工期了怎么处理
[律师回复] 当出现超出合同规定工期的现象时,依据不同的情形会有相应的解决方案:若是承包商所导致的延迟,那么通常应由承包商承担相关责任;若问题出在施工方面,那么责任自然应落在施工方身上;倘若遭遇不可抗拒之力或其他无法控制之因素导致延误,那么此类延期便不由施工方负责,并且,发包人亦不能要求施工方对此类状况进行任何形式的赔偿。
商洛法务
3解答
3.9w浏览
地面停车位物业有权收费吗
[律师回复] 根据我国现行的《物业管理条例》第五十四条之规定,物业公司若欲利用诸如居民楼等物业共有部位以及公共设施设备进行经营活动,必须在获得相关业主的书面授权,并经业主大会及物业服务机构的同意之后,方可依法办理相应的审批手续。 同时,所获取的经济利益应当优先用作补充专项维修资金,或依从业主大会的决议进行合理运用分配。
商洛法务
3解答
4.6w浏览
小区地下车库产权归属
[律师回复] 关于小区内地下车库的产权归属问题,具体情况如下所述: 首先是属于开发商的部分,当开发商在兴建地下车库之际,其建造费用以及所占面积并未计入房产开发总成本之中,这就意味着这类车库的全部产权均归开发商所有,而购房者则无法拥有相应权利; 其次是属于全体业主的部分,若地下车库的建立成本或者所占建筑总面积已被纳入社区总体开发成本或是销售面积之中,此类车库显然应被视为是全体业主集体所有的资产; 最后值得注意的是,政府也可能持有地下车库的所有权,出于安全考虑,每个社区建设都需设计相应面积的地下空间以用作人防工程用途,因此可以说几乎所有社区都会具备相关设备设施,开发商通常会将地下车库规划为人防区域,因此在此情形下,该车库的实际所有权便落到了区人防办公室手中。
商洛法务
3解答
4.8w浏览
点击查看更多
换一换
不懂就问
开发商逾期怎么维权
借名买房没有协议怎么打
合伙买房,之后房款能拿回吗
物业起诉欠费业主,律师收费标准多少
公房使用权纠纷如何起诉
房屋面积有误差怎么起诉开发商
还有更多问题?
直接咨询律师
律师说法·房产纠纷
事业单位公休假国家规定
机关事业单位应当保证职工年休假,职工在休假期间享受正常工作期间相同的工资收入。单位根据工作的具体情况,并考虑职工本人意愿,统筹安排职工年休假。年休假在1个年度内可以集中安排,也可以分段安排,一般不跨年度安排。
3.2w
浏览
2024-09-28
律图法律咨询
问题相似?
立即咨询
商业个人住房贷款利率是什么
0-6个月(含6个月),年利率:4.35%;6个月-1年(含1年),年利率:4.35%;1-3年(含3年),年利率:4.75%;3-5年(含5年),年利率:4.75%;5-30年(含30年),年利率:4.90%。
3.5w
浏览
2024-09-28
律图法律咨询
问题相似?
立即咨询
失业保险如何计算
失业保险金缴纳是:单位按本单位当月职工工资总额的2%缴纳失业保险费;缴费个人按本人月工资的1%缴纳失业保险费,由所在单位从本人工资中代为扣缴。缴费单位职工月平均工资低于当地上年全部职工月平均工资60%的,按当地上年全部职工月平均工资的60%和单位职工人数确定缴费基数。
1.2w
浏览
2024-09-28
律图法律咨询
问题相似?
立即咨询
查看全部知识
问题没解决?
125200
人选择咨询律师
当前5932
位律师在线
平均
3
分钟响应
99
%好评
您好,我想咨询房产纠纷的法律问题
一键咨询
西安用户4分钟前提交了咨询
144****4552用户2分钟前提交了咨询
150****2467用户4分钟前提交了咨询
汉中用户3分钟前提交了咨询
145****0802用户3分钟前提交了咨询
171****3681用户3分钟前提交了咨询
151****4654用户4分钟前提交了咨询
153****3421用户1分钟前提交了咨询
158****3211用户2分钟前提交了咨询
153****5760用户3分钟前提交了咨询
151****0628用户3分钟前提交了咨询
延安用户3分钟前提交了咨询
168****3700用户2分钟前提交了咨询
咸阳用户3分钟前提交了咨询
134****2254用户3分钟前提交了咨询
汉中用户4分钟前提交了咨询
榆林用户1分钟前提交了咨询
174****4874用户3分钟前提交了咨询
宝鸡用户1分钟前提交了咨询
西安用户1分钟前提交了咨询
137****7344用户3分钟前提交了咨询
148****2451用户1分钟前提交了咨询
宝鸡用户3分钟前提交了咨询
147****0520用户2分钟前提交了咨询
咸阳用户3分钟前提交了咨询
延安用户1分钟前提交了咨询
西安用户1分钟前提交了咨询
156****5175用户2分钟前提交了咨询
渭南用户2分钟前提交了咨询
145****1323用户1分钟前提交了咨询
宝鸡用户2分钟前提交了咨询
宝鸡用户3分钟前提交了咨询
163****3173用户2分钟前提交了咨询
168****4207用户1分钟前提交了咨询
171****2848用户3分钟前提交了咨询
汉中用户2分钟前提交了咨询
173****5580用户4分钟前提交了咨询
榆林用户3分钟前提交了咨询
162****1248用户3分钟前提交了咨询
165****0083用户4分钟前提交了咨询
西安用户3分钟前提交了咨询
133****1184用户3分钟前提交了咨询
172****6771用户2分钟前提交了咨询
153****7871用户1分钟前提交了咨询
咸阳用户1分钟前提交了咨询
160****7208用户4分钟前提交了咨询
安康用户2分钟前提交了咨询
汉中用户2分钟前提交了咨询
174****6128用户1分钟前提交了咨询
西安用户2分钟前提交了咨询
170****0605用户3分钟前提交了咨询
榆林用户3分钟前提交了咨询
130****8060用户2分钟前提交了咨询
延安用户3分钟前提交了咨询
158****1675用户1分钟前提交了咨询
168****2524用户4分钟前提交了咨询
榆林用户2分钟前提交了咨询
144****1278用户4分钟前提交了咨询
172****5708用户3分钟前提交了咨询
137****3028用户2分钟前提交了咨询
商洛用户4分钟前提交了咨询
171****6576用户3分钟前提交了咨询
商洛用户1分钟前提交了咨询
141****6060用户4分钟前提交了咨询
榆林用户2分钟前提交了咨询
商洛用户1分钟前提交了咨询
商洛用户4分钟前提交了咨询
汉中用户4分钟前提交了咨询
延安用户4分钟前提交了咨询
汉中用户2分钟前提交了咨询
咸阳用户2分钟前提交了咨询
渭南用户3分钟前提交了咨询
宝鸡用户4分钟前提交了咨询
143****8074用户2分钟前提交了咨询
135****5061用户4分钟前提交了咨询
渭南用户4分钟前提交了咨询
163****5463用户2分钟前提交了咨询
安康用户1分钟前提交了咨询
155****7160用户2分钟前提交了咨询
167****3082用户2分钟前提交了咨询
西安用户4分钟前提交了咨询
134****2733用户3分钟前提交了咨询
172****1668用户1分钟前提交了咨询
164****2515用户2分钟前提交了咨询
西安用户3分钟前提交了咨询
宝鸡用户1分钟前提交了咨询
宝鸡用户3分钟前提交了咨询
商洛用户3分钟前提交了咨询
176****1336用户2分钟前提交了咨询
延安用户3分钟前提交了咨询
渭南用户2分钟前提交了咨询
渭南用户2分钟前提交了咨询
178****5172用户3分钟前提交了咨询
宝鸡用户4分钟前提交了咨询
安康用户4分钟前提交了咨询
汉中用户1分钟前提交了咨询
156****2752用户4分钟前提交了咨询
142****4330用户1分钟前提交了咨询
西安用户2分钟前提交了咨询
171****7488用户4分钟前提交了咨询
问题
没解决?
试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
律图
>
法律咨询
>
物业纠纷咨询
向专家律师咨询法律问题
电话咨询
在线咨询
仅剩3个名额
顶部
律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
每一位律师的执业资质经由律图专业团队严格审核(三重认证审核),力求找到专业律师,为用户的法律需求保驾护航。
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
律师说的很清楚,我一下子就听的明白了,值得信赖!
152****2809
律图的律师专业性强,诚恳真挚,问题真正得到了解决。回复问题较快,是我网上咨询遇到的最好的平台和律师。
133****8236
律师很有耐心,对我的疑问都解答得很清楚详细,回复也很及时,非常值得推荐哟
189****1799
好律师,安心问
立即咨询
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询
24h在线
18
万+
认证律师
15
亿+
普法人次
9
秒
最快响应
立即咨询
(问题解决率99%)
推荐使用
继续换一换
请确认咨询信息
温馨提示:若脱离平台进行转账或付费将不受平台保障
电话咨询
律师
深度沟通20分钟,问题解决率99%
解答不限次数,服务时间内无限次追问
律师一对一电话服务,提供专业指导建议
服务类型:
联系电话:
手机号已加密,律师将无法获取您的真实手机号
若律师未及时响应,平台将推荐优选律师为您服务
推荐勾选