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[律师回复] 你好,请问您是遇到征地拆迁问题了吗?
北京晏清律师...
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非农户农村宅基地确权有什么好处?
[律师回复] 不同地区的相关法律法规有不同。
北京晏清律师...
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同一村集体宅基地怎么过户
[律师回复] 解析: 农村宅基地乃是专为享有相关规定所认可之集体经济组织内具有资格之成员设定,并依照法律法规赋予适用,具备用于构筑住宅之农村土地性质。 该类型宅基地的权利行使可包括转让,但需严格遵循以下四项特定要求: 第一,必须首先获得本村村民委员会的首肯以及乡级政府的核准; 第二,转让人和受让人均应为本村村民; 第三,受让者并不拥有宅基地,并且符合宅基地申请规定; 最后,宅基地使用权不可独立转让,必须随住房同时转让。 此外,转让方户籍应已经迁离本村或者归为“一户多宅或多房”的情况。 若限于一户一宅,则需公开声明不再谋求宅基地,并提供确凿证据证明自身已有所享有的住房保障,例如与其他近亲共同生活于一处。 只有在满足上述所有条件之后,房屋买卖方可确保无误。 法律依据: 《房屋登记办法》第八十六条农村集体土地范围内房屋所有权依法发生转移,申请的,应当提交下列材料: (一)登记申请书; (二)申请人的身份证明; (三)房屋所有权证书; (四)证明或者集体所有证明; (五)证明房屋所有权发生转移的材料; (六)其他必要材料。 申请村民住房所有权转移登记的,还应当提交同意转移的证明材料。 申请的,还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。
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律师说法·征地拆迁
农村宅基地新政策2024是什么
国家规定一户一宅、宅基地面积不能够超出相关规定,不可改动地皮性质建房,若违反以上规定都要收费被处罚。除此之外,农民个人之间不能私下转让或过户。
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2024-06-21
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2024年上海市社保基数是多少
一般来说,上海市的社保基数是每个月9339元;缴费上限是每个月28017元,下限是每个月4927元。当然每个地方所要缴纳的社保基数也是不一样,用人单位也是根据自身的情况来决定缴纳比例和基数的。
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2024年土地使用税政策收费标准是什么?
土地使用税政策收费标准是:大城市按照1.5-30元收取、中等城市按照1.2至24元收取,小城市0.9元-18元,具体情况下可以由当地政府出台规定的政策来进行合法的认定,避免法律适用错误。
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