合同事务 法律问答
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供热违约金的规定是怎样的[律师回复] 结论： 供热违约金规定一般由供热合同约定，用户未按约缴费供热企业有权收取违约金，若违约金过高用户可请求调整，具体规定需结合当地法规和供热合同确定。 法律解析： 供热企业与用户签订的供热合同会明确缴费时间和违约金计算方式，当用户未按约缴纳热费，供热企业可按合同收取违约金，常见计算方式是按未缴热费的一定比例，如每日万分之几。但合同约定要遵循公平原则，若违约金过高，用户可向法院或仲裁机构请求适当减少。此外，各地的供热法规政策会对供热违约金进行规范，例如设置违约金上限，以此平衡双方权益。总之，关于供热违约金的具体规定需参考当地法规以及供热合同的内容。如果您在供热违约金方面存在疑问或遇到相关纠纷，建议向专业法律人士咨询，以获得准确的法律建议和帮助。律图商洛
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合同违约解除时赔偿金该如何计算[律师回复] 1.合同违约解除时赔偿金计算分约定和法定两种情况。有约定违约赔偿计算方法的按约定执行，体现意思自治。 2.若未约定则依据法定赔偿，损失赔偿额相当于违约造成的损失，包含履行后可获利益，且不超违约方订立合同时预见或应预见的违约损失。 3.买卖合同违约解除后，可参照标的物市场与合同价格差额等确定赔偿额。 4.守约方主张赔偿金时需对损失举证。若违约金与损失差距过大，当事人可请求法院或仲裁机构调整。 建议：签订合同时明确违约赔偿计算方法，降低不确定性。守约方注意收集和保存损失证据，以便有效主张赔偿。若对违约金有异议，及时通过法律途径调整。律图商洛
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解约合同要向对方赔付多少违约金[律师回复] （一）合同有明确约定时，按约定内容确定违约金。若觉得约定过高或过低，可请求法院或仲裁机构调整，判断标准通常是造成损失的百分之三十。 （二）合同未约定时，违约金等同于违约造成的损失，包含合同履行后能获得的利益，不过不能超过违约方订立合同时可预见或应预见的违约损失。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百八十四条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。第五百八十五条规定，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。律图商洛
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