征地拆迁 法律问答
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自己的土地但没有确权过，在不知情的情况下被别人落下了国有土地证，该怎么维权[律师回复] 您好，首先建议您收集证据，例如能证明土地归自己所有或使用的土地使用证、承包合同、土地分配台账等。若没有正规证件，可收集与土地相关的历史使用记录、缴费凭证等。还可以收集证人证言，联系了解土地情况的邻居、亲友或村干部等，请他们出具书面证人证言，证明土地长期由你使用或与你存在权属关系。尽量找多人作证，以增强证据的可信度。其次，建议您与登记方、发证机关沟通，询问是否存在错误或违规之处。然后，您可以向政府部门提交土地权属争议申请，请求对土地权属进行重新确认，并责令撤销错误的国有土地证。若对政府部门处理结果不满意的，可以申请行政复议，如行政复议未能解决问题，可在法定期限内，向法院提起行政诉讼。杨凤瑜律师
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土地纠纷官司胜诉后如何解决[律师回复] 1. 土地纠纷官司胜诉后，若对方自觉履行判决，依判决完成土地权益交付、补偿等义务，纠纷便得以解决，这是最理想的情况。 2. 要是对方不履行，胜诉方可在法定履行期限届满后向法院申请强制执行。法院有诸多执行措施，像查询、冻结、划拨被执行人存款，查封、扣押、拍卖、变卖其应履行义务部分财产等。涉及土地权益时，会强制办理土地权属变更登记等手续，以此保障胜诉方权益。 3. 在执行过程中，双方能在自愿、合法基础上达成执行和解协议，对履行方式、期限等协商约定。不过，在这一过程中，双方都要注意保障自身合法权益，避免因和解带来新的风险，确保土地纠纷能彻底妥善解决 。律图榆林
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律师说法·征地拆迁
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宅基地证怎么变更？哪些情况下需要变更？房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料：登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。6.4w浏览 2024-11-11
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港澳通行证可以异地办理吗港澳通行证是可以异地申请办理的，在大陆有六个城市都是可以异地办理港澳通行证的，对于非本地户籍和在校大学生都可以在这六个城市办理港澳通行证的折你去哪个，但是需要居住证。10w+浏览 2024-11-11
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城镇土地使用税和耕地占用税的区别？城镇土地使用税和耕地占用税不同之处在于，耕地占用税是在全国范围内，就改变耕地用途的行为在土地取得环节一次性征收的税种，目的是保护耕地。而城镇土地使用税是在城市、县城、建制镇和工矿区范围内，在土地的持有和使用环节征收的一种税，目的是引导企业集约、节约土地，促进土地资源的合理配置。城镇土地使用税按年计算，分期缴纳。7k浏览 2024-11-11
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