征地拆迁 法律问答
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家庭拆迁款分配有纠纷该找啥部门[律师回复] （一）向当地人民调解委员会申请调解。该委员会作为中立第三方，会结合法律法规和情理对家庭成员进行沟通协调，推动各方达成一致的分配协议。 （二）调解不成时，可向房屋拆迁管理部门反映情况。该部门能对拆迁政策、程序等问题进行解释和指导，但需注意其主要职责并非直接处理家庭内部分配纠纷。 （三）通过向人民法院提起诉讼解决。这是最有效的途径，法院会依据相关法律和当事人提供的证据作出公正判决。诉讼前需准备好拆迁协议、家庭成员关系证明等关键证据，以维护自身合法权益。 法律依据为《中华人民共和国民法典》第三百零三条：共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的，应当给予赔偿。律图榆林
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律师说法·征地拆迁
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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租房违约金怎么算 ？1、违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。3.6k浏览 2024-11-11
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