婚姻家庭 法律问答
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安宁区-常翠...律师9分钟前解答了“婚姻家庭”问题
安宁区-李泽...律师9分钟前解答了“婚姻家庭”问题
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两个人离婚后，房产到底如何分割[律师回复] 在离婚这件事儿里，房产分割可不是简单的事儿，得看具体情况。 要是房子是一方在结婚前就全款买好，而且房产证上就写着这一方的名字，那这房子就妥妥是人家的婚前个人财产。离婚的时候，这房子和另一方没啥关系，不用拿出来分割。 要是一方婚前付了首付，结婚后用夫妻一起挣的钱还房贷，房产证又登记在付首付那一方名下。这种情况下，先由夫妻俩商量着怎么分这房子。要是商量不拢，法院一般会把房子判给登记的那一方，还没还完的贷款也成了这一方的个人债务。不过，婚后一起还贷款的钱，还有房子跟着一起增值的部分，登记的这一方得给另一方相应的补偿。 如果房子是结婚后夫妻两人一起出钱买的，不管房产证上写谁的名，这房子都算夫妻共同财产，通常是两人平分。要是夫妻俩之前有关于财产的书面约定，那就按约定来。 要是房子是一方父母出钱买的，房产证还登记在自己子女名下，那就相当于这父母只把房子送给自己孩子，这房子就是这一方的个人财产。要是双方父母一起出钱买房，房产证登记在一方子女名下，这房子就按照双方父母出钱的份额，夫妻俩按份共有，当然要是有别的约定，就另说了。 在实际分割房子的时候，法院会倾向于照顾带着孩子的一方、女方还有没犯错的一方。要是夫妻俩就房子分割商量不出结果，可以去法院打离婚官司，让法院来依法判决。给大家提个建议，在涉及房产的大事上，最好提前了解相关法律，必要时找专业律师咨询，避免后续纠纷。律图甘肃
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离婚协议未写明房产归属，卖房算满五唯一吗[律师回复] 在离婚协议未写明房产归属时，判断卖房是否算“满五唯一”，得从实际法律规定和家庭住房情况来衡量。下面我们分开说说。 先说“满五”，简单来说就是房产证拿到手满五年。一般这种时间是按照契税完税证明或者房产证上的时间来算的。不管离婚协议有没有写清楚房子归谁，只要这两个证件上的时间达到了五年的标准，那房子就能认定是“满五”了。这就好比你买了个东西，发票日期或者商品登记日期能证明你买了多久，只要时间够了，就能符合这个“满五”的条件。 再看“唯一”，这里说的是家庭唯一住房。由于离婚协议没明确房子归属，那就得先搞清楚这房子到底归谁。可以通过两个人商量，或者找法院来判决。确定好产权人之后，产权人要看看自己家里的住房情况。如果在全国范围内，这房子是他们家庭名下的唯一住房，那就算满足“唯一”的条件；要是产权人在其他地方还有房子，那就不算。 法律建议，在离婚处理房产问题时，一定要在离婚协议里明确房产归属，避免后续卖房时产生不必要的麻烦。要是已经出现协议未写明的情况，尽快通过协商或法律途径确定产权，以便准确判断是否“满五唯一”，减少交易风险。本地优选咨询...
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离婚协议房产归对方之后要怎么做[律师回复] 离婚协议里约定房产归对方，后续处理马虎不得，下面给大家说说具体该怎么做。 先说说房产过户。这可是保障对方合法拥有房产所有权的关键一步。双方得带上身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等材料，去当地不动产登记机构申请过户。按照法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，只有经过依法登记才会产生效力。要是不及时过户，对方的权益就得不到充分保障。 要是房子还有贷款没还清，就得提前和贷款银行商量。因为贷款没还清时，银行对房子有抵押权，变更房产所有权人可能会涉及抵押合同的变更。不同银行的规定不一样，有的银行要求先还清贷款解除抵押才能过户，有的银行在满足一定条件下可以办理变更手续。所以得提前和银行沟通好，避免后续出现麻烦。 办理过户等手续过程中，各类文件和凭证一定要留存好。万一以后出现纠纷，这些可都是重要的证据。要是在房产交付和过户时，有一方不配合，另一方不用着急，可以向法院起诉，要求对方履行离婚协议，配合办理相关手续。等法院判决生效后，拿着生效法律文书就能单方申请办理过户了。 总之，离婚协议约定房产归属后，按这些步骤处理，能更好地保障双方的合法权益，避免不必要的麻烦。本地法律顾问...
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女方离婚后应归还什么样的财产[律师回复] 离婚后女方该归还哪些财产，得看具体情况。先说彩礼，法律规定了两种情况女方通常要返还。一种是办了结婚登记却没一起生活；另一种是男方婚前给彩礼导致生活困难，而且得是在离婚的前提下。这就好比男方因为给彩礼日子过得紧巴巴了，离婚时女方就该把彩礼还回去。 夫妻共同财产分割讲究公平。要是女方偷偷藏财产、转移财产、变卖财产、损坏财产、乱花财产，或者伪造共同债务想占男方便宜，离婚分财产时她就可能少分甚至不分。要是离婚后男方发现女方有这些行为，还能去法院起诉，要求重新分割财产。 要是财产属于男方个人的，像婚前就有的财产，或者因为受伤拿到的赔偿补偿，离婚后女方就得乖乖还回去，这本来就是人家的东西。 还有赠与的财产。一般来说，在财产权利没转移之前，赠与人可以反悔不送了。不过要是像救灾、扶贫这种有公益性质的赠与，或者经过公证的赠与，就不能随便撤销。要是受赠人做了严重伤害赠与人或者其近亲属的事，赠与人也能把送出去的财产要回来。 法律建议：离婚时双方最好把财产情况说清楚，避免不必要的纠纷。要是发现对方有损害自己财产权益的行为，要及时收集证据，通过法律途径维护自己的权益。本地专业咨询...
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要有什么证据出轨方净身出户可起诉[律师回复] 伴侣出轨，怎样让其少分财产甚至“净身出户”？目前我国法律没规定出轨就得“净身出户”，不过我们可以收集证据起诉维权。 一是书面证据。比如出轨方写的保证书、悔过书，若里面明确承认出轨，还表示愿意少分或不分财产，证明力就很强。二是视听资料。像聊天记录、通话录音、出轨现场视频等，但要保证来源合法、内容清晰。三是证人证言。让知晓出轨情况的证人出庭或提供书面证言，证人得和案件没利害关系，证言也要真实可靠。此外，出轨方与第三者的亲密照片、开房记录、共同居住的物业证明等，可以当作辅助证据。 收集证据时，合法性很关键，非法取得的证据没有法律效力。要是能证明出轨方重婚或与他人同居等重大过错，无过错方离婚时能依据《民法典》要求损害赔偿，财产分割时也能适当多分。不过，能不能让出轨方“净身出户”，最终得由法院根据实际情况判决。平台精选咨询...
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律师说法·婚姻家庭
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女职工主要享有哪些劳动权益女职工享有多项劳动权益。平等就业权受《劳动法》《就业促进法》保障，录用、晋职等方面与男子平等；工资待遇上同工同酬，不得因孕产哺乳降薪或解除合同；有特殊劳动保护权，禁止高强度危险劳动，四期受特殊保护；休息休假权包括法定节假日、年休假、产假等；还拥有职业健康监护权，用人单位要组织相关健康检查。1.8k浏览
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员工工作时间突发疾病,单位需要承担责任吗员工工作时间突发疾病，单位是否担责需分情况。若在工作时间和岗位上，突发疾病死亡或48小时内经抢救无效死亡，视同工伤，单位需承担相应责任；若不符合上述情况，单位一般无赔偿责任，但可能需给予一定人道主义援助。1.9k浏览
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员工休年休假不批准怎么办员工休年休假若不被批准，可与单位协商，说明符合休假条件争取获批。若协商不成，可向劳动监察部门投诉或申请劳动仲裁。因单位原因未休年休假，单位应按员工日工资收入300%支付报酬。1.5k浏览
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