征地拆迁 法律问答
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拆迁时兄弟之间该如何进行分配[律师回复] 拆迁分配问题一直是大家比较关注的。从法律角度看，明确拆迁房屋的产权归属是关键。 如果拆迁房屋是父母的，当父母还在世，那么拆迁分配的决定权就在父母手里，他们可以根据自己的意愿进行安排。但要是父母去世了，又没留下遗嘱，这时就要按照法定继承来处理。兄弟都属于第一顺序继承人，通常情况下，拆迁补偿会均等分配。不过也有特殊情况，像生活有特殊困难还缺乏劳动能力的兄弟，或者是对父母尽了主要扶养义务、和父母共同生活的兄弟，在分配时可以多分一些；而那些有扶养能力和条件，却不尽扶养义务的兄弟，可能就会少分或者不分。 要是房屋是兄弟共有的，补偿就按照各自的共有份额来分配。要是没约定份额，那就看当初的出资额。要是出资额也确定不了，就等额分配。 遇到拆迁分配，兄弟之间可以先坐下来好好协商，要是能达成一致，最好签订书面协议，这样能避免以后出现纠纷。要是协商不下来，也别着急，可以申请调解，找个中立的第三方来帮忙协调。要是调解也解决不了，那就只能向法院起诉了，法院会根据具体情况做出公正的判决。 建议大家在面对拆迁分配时，多了解相关法律规定，用合法合理的方式解决问题，避免因为分配不均产生不必要的矛盾。甘肃法务
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律师说法·征地拆迁
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拍卖房子以前欠物业费谁承担拍卖房子以前欠的物业费，一般由原业主承担。这是由于债务随不动产所有权人而产生，原业主在拥有该房子期间形成了物业费债务。不过若拍卖公告有特别约定由买受人承担，或法院裁定要求买受人负担，也可能由买受人负责缴纳欠费。1.7k浏览
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物业有权停业主的水电吗一般而言，物业无权停业主水电。供水、供电合同主体是业主与供水、供电公司，依《民法典》，用电或用水人逾期不缴费，经催告仍不支付，供水、供电公司可按程序中止供应，但物业无此权利。业主欠缴物业费，物业应合法解决，擅自停水停电致业主损失需担责。若水电自管且合同有约定，依约处理。1.2k浏览
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收费停车场内车被划，停车场是否担责收费停车场内车被划，停车场是否担责需视情况而定。若停车场与车主形成保管合同关系，且停车场存在保管不善的过错，如安保措施不到位等，停车场应担责；若停车场能证明已尽到合理注意义务，则可能无需担责。1.4k浏览
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