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拆迁房协议代签现在离婚该如何处理[律师回复] （一）确认代签协议有效性，可查看有无合法授权文件，若没有授权但被代签人表示认可代签行为，协议也有效。 （二）若代签协议有效且拆迁房是夫妻共同财产，先尝试双方协商分割方案；若协商不成，准备好相关证据去法院起诉，由法院根据照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。 （三）若代签协议无效，先通过法律途径解决协议效力问题，等房屋产权明确后再进行离婚财产分割。 （四）若拆迁房是一方个人财产，离婚时不参与财产分割。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。本地优选咨询...
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婚前隐形财产如何界定[律师回复] 结论： 界定婚前隐形财产要从财产取得时间、来源判断，并注重证据收集，以确定财产归属。 法律解析： 依据《民法典》，判断婚前隐形财产需着重关注几点。财产取得时间以结婚登记划分，登记前取得的通常是婚前财产，像婚前已完成付款和产权登记的房产，即便婚后拿证也仍属婚前财产。财产来源方面，若由一方婚前个人资金购买、继承或受赠且明确只归一方，就属于婚前隐形财产。同时，证据收集不可或缺，银行转账记录、购房合同、遗嘱、赠与协议等能证明财产归属和取得时间。在实际生活中，理清婚前隐形财产关系能避免后续的财产纠纷。若对婚前隐形财产界定有任何疑问，可向专业法律人士咨询，获取准确帮助。本地法律顾问...
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律师说法·婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天？1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天（晚育） 15（难产） 15天（多胞胎每多生一个婴儿）。4.1w浏览 2024-11-11
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