综合 法律问答
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嘉峪关-李海平...律师17分钟前解答了“综合类”问题
嘉峪关-殷向东...律师19分钟前解答了“综合类”问题
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老婆出轨玩失踪怎么最快离婚[律师回复] 解析： 如若您希望通过法律途径结束婚姻关系，建议您首先寻求具有管辖权限的人民法院的帮助。 然而，为了确保离婚成功率最大化，如果配偶已离开家庭、失去联系逾两年时间，您可能需要采取以下步骤： 优先考虑向法院申请宣告其失踪，随后再依法提起离婚诉讼请求。 对于任何一方，只要他们决定放弃这段婚姻关系，都有权向有关管理机构请求调停，或者直接向人民法院提交离婚诉讼请求。 法律依据： 《民法典》第一千零七十九条 夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。 人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。 有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚： （一）重婚或者与他人同居； （二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员； （三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改； （四）因感情不和分居满二年； （五）其他导致夫妻感情破裂的情形。 一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。 经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。法律咨询顾问
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正当业务行为是否受法律保护[律师回复] 解析： 在我国的法律体系中，有关合法性的行为仅限于正当防卫和紧急避险两个类别。 同时，也有一部分人士将其他的行为情况归类为合理行为，这些行为具体如下所述： 1、自我救助行为； 2、合法职业行为。 其中涵盖了医学治疗行为和体育竞赛行为等； 3、职业职责行为。 这包括了直接依据法律法规进行的职业行为以及执行上级指令的职业行为； 4、基于权利人承诺或自愿的损害。 这里面包括了权利人明确表示愿意承担的损害以及可以推断出权利人同意的损害； 5、法律规定的行为。 法律依据： 《中华人民共和国刑法》第二十条 为了使国家、公共利益、本人或者他人的人身、财产和其他权利免受正在进行的不法侵害，而采取的制止不法侵害的行为，对不法侵害人造成损害的，属于正当防卫，不负刑事责任。 正当防卫明显超过必要限度造成重大损害的，应当负刑事责任，但是应当减轻或者免除处罚。 对正在进行行凶、杀人、抢劫、强奸、绑架以及其他严重危及人身安全的暴力犯罪，采取防卫行为，造成不法侵害人伤亡的，不属于防卫过当，不负刑事责任。法律咨询顾问
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买卖房屋需要交的税有哪些[律师回复] 解析： 首先，关于购房过程中需缴纳的税费问题，这里有详细的说明。 主要涉及三个大类： 契税、营业税以及个人所得税。 对于契税，通常为总房价的1%（若房屋面积小于等于90平米且属于首次购买的则可缴纳1%； 如果房屋面积介于90平米至144平米之间，则需要缴纳1.5%； 如果房屋面积大于144平米，那么需要支付4%的契税）。 其次，对于营业税而言，如果房产证未满5年，您需要按照5.6%的比例进行缴纳，而如果房产证已满5年，那么便无需再缴纳此项费用。 至于个人所得税，其收取标准为1%（但请注意，只有当房产证已经满5年且该房屋为唯一住房时方可免收此税费）。 此外，买卖双方还需共同承担的还有交易费用，其金额为3元/平方米（然而，实际操作中，买方通常会全额承担这笔费用，换算下来即为6元/平方米）。 最后，关于测绘费和权属登记费及取证费，这些费用的具体数额将根据各个区域的相关规定来确定，一般来说，总计不会超过200元人民币。 法律依据： 《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条 房产税依照房产原值一次减除10％至30％后的余值计算缴纳。 具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。 没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。 房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。法律咨询顾问
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律师说法·综合
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离职证明公司非要写合同到期的法律规定是什么？实际生活当中，如果劳动者想要离开，原来用人单位从而到另外一个新单位工作，需要一个离职的证明，离职证明，确实很多人是要求写合同到期的，那么离职证明公司非要写合同到期的法律规定是什么?离职证明需要写清楚劳动者劳动合同的期限。4.3k浏览 2024-05-06
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二手房签合同需要注意什么购房时，需确保产权证主人姓名与卖家一致；深入了解房屋性质，区分成本价、标准价购房或保障性住房；核实产权证面积与实际测量是否相符；查验产权证明原件，并到当地房地产管理局验证真伪。1.8k浏览 2024-05-06
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有限合伙人转让份额需要其他合伙人同意吗有限合伙人转让份额时，是否需要其他合伙人同意，取决于合伙协议及转让对象。若转让给其他有限合伙人，通常无需同意；但若转让给非关联人员，需获得普通合伙人及多数有限合伙人同意，以确保合伙企业的正常运作。1.3k浏览 2024-05-06
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