婚姻家庭 法律问答
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房产转让时是否要夫妻双方都签字[律师回复] 房产转让时要不要夫妻双方签字，得看这房子到底归谁。要是房子是夫妻中一方的个人财产，那转让的时候，只要产权人签字就行。 但要是房子属于夫妻共同财产，按照法律规定，处理共同财产得夫妻双方都同意才行，所以这种情况下转让房产就需要夫妻双方都签字。 在实际生活里，就算房子只登记在一方名下，只要是在夫妻婚姻关系存续期间获得的，一般都会被认定为夫妻共同财产。房产部门通常也会要求夫妻双方都到现场签字。要是一方瞒着另一方擅自转让房产，就可能构成无权处分。这时另一方有权把房子追回来，不过要是买房的人符合善意取得的条件，那就另当别论了。 善意取得得满足一定条件，比如买房的人不知道这房子是夫妻共同财产，而且支付了合理的价格，还完成了房产过户手续。 所以说，如果房子是夫妻共同财产，转让的时候让夫妻双方都签字，能避免之后产生法律纠纷，省不少麻烦。律图庆阳
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女性离婚时该争取哪些财产权益[律师回复] 女性离婚的时候，可以从下面这些方面争取财产权益。 先说夫妻共同财产，一般是要平等分割的。像在婚姻期间，夫妻双方的工资、奖金、劳务报酬，生产、经营、投资得到的收益，还有知识产权带来的收益等，都属于共同财产。要是有一方偷偷隐藏、转移、变卖、毁损或者挥霍这些共同财产，那在分割财产时，这个人可能会少分或者不分。 再说说房子，如果是婚后一起买的，那就是共同财产，女方可以要求分割。要是房子是男方婚前买的，但婚后两人一起还贷款，女方可以要求分割婚后还贷的部分以及房子增值的部分。 另外，如果女方在婚姻里为抚育子女、照顾老人、协助男方工作等付出了很多，离婚的时候就有权向男方请求补偿。要是男方有重婚、和别人同居、实施家庭暴力、虐待或遗弃家庭成员等严重过错，女方还能请求损害赔偿。 这里要提醒一下，很多女性可能不知道自己在离婚时有这些财产权益，比如婚后还贷及增值部分的分割，还有付出较多义务的补偿请求权等。所以女性在面临离婚时，要多了解这些法律规定，保护好自己的合法财产权益。平台专业咨询...
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婚前继承房产婚后拆迁算不算共同财产[律师回复] 婚前继承的房产是婚前个人财产，不过婚后这房子拆迁所得是不是夫妻共同财产，得看具体情况。要是拆迁补偿只是针对原来房子的价值，没考虑别的因素，那拆迁补偿款还是属于个人财产。打个比方，房子本身值多少钱就按这个赔，没因为其他情况多给，这钱就还是个人的。 要是在拆迁的时候考虑到了配偶的人口因素等，那就有可能部分份额会变成夫妻共同财产。比如拆迁政策规定，按人口数量给予一定补偿，配偶的人口因素算进去了，那这部分补偿就可能是夫妻共有的。 在安置房方面，如果只是用原来的房子去置换，没动用夫妻共同财产补差价，那置换来的安置房通常还是个人财产。但要是用了夫妻共同财产去补差价，那补差价对应的那部分就是夫妻共同财产了。 所以，判断拆迁所得是不是共同财产，得依据具体的拆迁政策和签订的协议来看，不同情况会有不同的结果。本地优选咨询...
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