合同事务 法律问答
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白银-张维律师4分钟前解答了“合同事务”问题
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确认合同效力时诉讼费按什么标准收[律师回复] 法律分析： （1）单纯请求确认合同效力且不涉及给付内容的案件，由于属于非财产案件，不涉及经济利益增减，按件收取诉讼费，通常为50元至100元。 （2）若请求确认合同效力同时伴有财产给付内容，则以具体的给付金额或价额作为诉讼费计算依据，按比例分段累计交纳。例如不超过1万元的，每件交纳50元；超过1万至10万元的部分，按2.5%交纳，以此类推。 （3）不同地区的法院在处理此类案件时，收费情况可能存在一定差异，所以案件的具体诉讼费用要以受诉法院的规定为准。 提醒：确认合同效力案件诉讼费计算较为复杂，不同案情收费有别，建议咨询了解具体收费情况。律图金昌
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居委会调解达成的协议书有没有效[律师回复] 居委会调解达成的协议书一般有效。因为居委会调解属于人民调解，依据法律，经人民调解委员会调解达成的调解协议具有法律约束力，只要协议书是当事人真实意思表示，内容不违反法律法规强制性规定和公序良俗，当事人就应按约定履行。 但在一些情形下协议效力会受影响，若存在重大误解、显失公平，一方以欺诈、胁迫手段或乘人之危使对方违背真实意思订立协议，受损害方有权请求法院或仲裁机构撤销。 若一方不履行调解协议，另一方可向法院起诉要求履行。为避免纠纷，当事人在签订协议时应仔细审查内容，确保是真实意思表示。若发现协议存在可撤销情形，受损害方应及时通过法律途径维护权益。甘肃法务
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租赁合同被认定为无效怎么办理[律师回复] （一）租金和押金处理：若租赁合同无效，承租人交付的租金和押金，可要求出租人返还。 （二）房屋返还：已交付的房屋，出租人可要求承租人返还。 （三）过错赔偿：因一方过错致合同无效，有过错方赔偿对方损失；双方都有过错，各自担责。如承租人不知房屋为违章建筑承租致合同无效，出租人退还租金及押金，赔偿装修等损失；承租人擅自改变房屋用途致合同无效，给出租人造成损失，承租人赔偿。 （四）纠纷解决：双方先协商，协商不成，可通过诉讼维护权益。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一百五十七条规定，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。律图武威
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