征地拆迁 法律问答
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房屋被拆迁所有人与实际使用人应该怎么办[律师回复] 解析： 面临房屋被拆迁之际，所有者及实际使用者务必关注并深入理解拆迁政策以及相对应的补偿方案。作为所有者，您将有资格获取对于房屋本身价值充分有力的补偿；而对于实际使用者，可能相应地获得由于搬迁带来的损失补偿。建议您与拆迁方面积极进行沟通，以确保自己的合法权益能够有效维护。 同时，妥善保管与房屋紧密关联的各种证件和资料，比如房产证书、租赁协议等等。若对于补偿方案感到不满，可通过既定的法律途径及时表达异议，进行申诉。 法律依据： 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： （一）被征收房屋价值的补偿； （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； （三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。天水法务
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棚改房拆迁未经批准会有行政诉讼吗[律师回复] 解析： 在涉及到棚户区改造房屋拆迁方面，若未经政府相关部门依照法定程序进行审批，则可能导致产生行政诉讼的法律问题。在此种情形下，假设面临拆迁的居民或企业主认为其所享有的合法权益遭受了不当侵害，例如补偿金未能达到公正合理的标准，或者拆迁的实施程序存在不符合相关法规的情况等等，他们都有权力依据《中华人民共和国行政诉讼法》的规定，通过提起行政诉讼来有效维护自身的合法权益。行政诉讼这一制度源于公民、法人或者其他社会团体对行政机构及其工作者做出的包含行政行为在内的行为持有异议，且认为这些行为已经侵犯了他们的合法权益，因此依法向人民法院提出诉讼请求。 法律依据： 《中华人民共和国行政诉讼法》第二条 公民、法人或者其他组织认为行政机关和行政机关工作人员的行政行为侵犯其合法权益，有权依照本法向人民法院提起诉讼。甘肃法务
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