征地拆迁 法律问答
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当房屋严重受损该如何要求赔偿[律师回复] （一）明确责任主体。先判断房屋受损是因自然灾害等不可抗力，还是他人侵权导致。若是不可抗力，可申请政府救助；若是他人侵权，如施工造成损坏，确定责任方。 （二）协商赔偿。若为他人侵权，受损方与责任方协商赔偿，要求承担修复费用及其他经济损失。 （三）收集证据并诉讼。协商不成，及时收集房屋受损照片、视频、维修费用预算等证据，向法院提起诉讼。 （四）进行鉴定。诉讼中可能需对房屋受损原因和损失金额鉴定，确定责任和赔偿数额。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千一百八十四条规定，侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。天水法务
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农村房屋拆迁有哪些补偿[律师回复] 结论： 农村房屋拆迁补偿包括房屋价值补偿、搬迁安置补偿、地上附着物补偿、青苗补偿，部分地区有奖励性补偿，补偿方式有货币补偿、产权置换或两者结合，被拆迁人可按需选择。 法律解析： 根据《中华人民共和国民法典》及相关土地管理法规，征收农村房屋应给予公平合理补偿，保障被拆迁人原有生活水平不降低、长远生计有保障。房屋价值补偿依据房屋自身状况评估确定，确保被拆迁人能得到与房屋价值相当的补偿。搬迁安置补偿用于弥补搬迁过程中的费用支出和临时安置需求。地上附着物和青苗补偿是对被拆迁人实际财产损失的补偿。奖励性补偿是对积极配合拆迁工作的鼓励。被拆迁人有权根据自身情况选择货币补偿、产权置换或两者结合的补偿方式。若对农村房屋拆迁补偿的相关问题存在疑惑，可向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。天水法务
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老房子地块拆迁怎么补偿[律师回复] 老房子地块拆迁补偿方式多样，包含货币补偿、产权置换及两者结合。货币补偿由专业评估机构按市场评估价、商品房交易均价、重置价确定金额，这些价格各有其定义。产权置换分异地安置和回迁安置，异地安置是因项目不涉及住宅或容积率问题在其他地块建安置房，回迁安置则是项目可完成回迁。此外，补偿还涵盖搬迁费、临时安置费、停产停业损失等。各地补偿标准有别。 解决措施和建议如下： 1.拆迁户要详细了解当地拆迁补偿政策，明确自身权益。 2.若对补偿金额有异议，可与拆迁方积极协商，争取合理补偿。 3.选择专业、有资质的评估机构进行评估，保证评估结果的公正性和准确性。律图武威
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