合同事务 法律问答
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秦州区-梁小...律师3分钟前解答了“合同事务”问题
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订立合同欺诈损害第三人利益要怎么解决[律师回复] 订立合同存在欺诈且损害第三人利益时，第三人可按以下途径解决。 要是合同双方恶意串通，损害第三人利益，此合同无效。第三人能向法院起诉，请求确认合同无效。法院审理后，若认定双方恶意串通且损害第三人利益，会判决合同无效。合同无效后，因合同取得的财产要返还；无法返还或没必要返还的，应折价补偿。有过错的一方要赔偿对方损失；各方都有过错，就各自承担相应责任。 若一方用欺诈手段让对方违背真实意思订立合同，未损害国家利益时，受欺诈方有权请求法院或仲裁机构撤销合同。若欺诈行为间接损害第三人利益，第三人虽无撤销权，但在受欺诈方行使撤销权使合同被撤销后，可要求相关责任人赔偿损失。要是受欺诈方不行使撤销权，第三人可收集证据，证明自己因欺诈合同遭受损失，向违约方或侵权方主张损害赔偿。甘肃法务
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律师起草董事会决议要通过什么途径[律师回复] 在公司运营中，起草董事会决议有多种途径。 自己动手起草是一种选择。要是公司里的法务人员或者相关负责人懂法律，有丰富的经验，还熟悉《中华人民共和国公司法》以及自家公司章程里对董事会决议的规定，能准确掌握决议的格式、内容要点等要求，就可以自己来起草。这就像自己动手做饭，熟悉流程和食材，就能做出合口味的饭菜。不过，自己起草得保证别违反法律和公司章程，不然决议可能就白写了。 聘请律师起草也是不错的办法。找合适的律师有几种方式。可以问问其他企业负责人、行业朋友，让他们推荐合作过的专业能力强、信誉好的律师，这就像让熟人介绍靠谱的医生。也能直接联系当地知名律师事务所，咨询那些擅长公司法律事务的律师，让他们根据公司实际情况和需求来起草决议。还能在法律电商平台上，挑选评价高、经验丰富且擅长处理公司业务的律师来完成起草工作。 不管用哪种途径起草董事会决议，都得保证决议符合法律法规和公司章程。要是不符合规定，决议可能会被认定无效，给公司带来不必要的麻烦。所以，在起草过程中，一定要严格把关，确保合法有效。甘肃法务
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销售拿走新车购买合同该怎样处理[律师回复] 购买新车后，要是销售拿走了购车合同，别慌，有办法应对。 第一步先跟销售聊聊，让他把合同还回来。要告诉他合同很重要，是明确咱和商家权利义务的关键东西。说不定销售是不小心拿走的，沟通后就能顺利要回。 要是和销售沟通没效果，就联系他所在的销售机构，把情况说清楚，让他们帮忙找回合同。销售机构得保障咱消费者的合法权益，应该会积极配合。 如果前面的方法都行不通，就用书面形式给销售机构发函，正式要求归还合同，并且保存好发函的凭证。同时，收集能证明咱买了车的证据，像付款凭证、和销售的聊天记录、电话录音，还有车辆交付的相关文件等。这些证据在以后万一有纠纷时，能证明咱们和商家存在购车合同关系。 要是最后合同还是找不回来，还真出现了纠纷，咱可以向消费者协会、市场监督管理部门等相关部门投诉。必要时，还能去法院起诉，用收集好的证据维护自己的合法权益。律图天水
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签租车合同没提车，押金能不能退[律师回复] 签了租车合同却没提车，押金能不能退还得看具体情况。 要是租车合同里对押金退还写得明明白白，那就按合同来。比如说合同约定了在某些特定情况或者特定时间，哪怕没提车，押金也能退，那肯定就可以按约定把押金拿回来。 要是合同里没说清楚，这时候就得看看没提车是谁的原因了。要是因为出租方的问题，像车辆有故障，或者没在约定时间把车准备好，按照《民法典》，这就算出租方违约了。这种情况下，承租方不光能要求退还押金，还能要求出租方承担违约责任。 可要是因为承租方自己不想提车了，那就是承租方违约。出租方可以根据自身的损失情况扣一部分押金作为补偿，但扣钱得合理。要是扣的押金比出租方实际损失多很多，承租方可以要求出租方退还一部分。 要是双方在押金退还的问题上谈不拢，可以先试着协商、调解。要是协商和调解都不管用，那就只能去法院起诉，通过法律途径来维护自己的权益了。律图金昌
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私人车借给他人，能签租赁合同不[律师回复] 私人车借给他人时，可签订租赁合同。依据《中华人民共和国民法典》，租赁合同就是出租人把租赁物交给承租人使用、收益，承租人付租金的合同。作为车辆所有权人，私人有权出租车辆并获取租金，只要租赁合同符合法律规定，就有法律效力。 签订租赁合同时有几个要点。合同内容得完备，要明确租赁双方身份信息、车辆具体情况、租赁期限、租金及支付方式、车辆维修保养责任、违约责任等条款，这样能避免日后产生纠纷。要确保车辆合法，车辆得检验合格，并且购买必要保险，像交强险。要明确双方权利义务，出租人有义务保证车辆适租，承租人要按合同约定使用车辆，不能将车辆用于非法活动，也不能转租给别人。 签订租赁合同能明确双方权利义务，保障合法权益。要是发生纠纷，能依据合同约定和相关法律规定来解决。咱们在实际生活中签订私人车辆租赁合同时，必须关注这些要点，以保障自身权益。律图定西
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律师说法·合同事务
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小区房子塌了怎么办小区房子塌了处理方式如下：首先查明原因，由专业机构鉴定，若因建筑质量问题，建设单位和施工单位担责；若因不可抗力，政府会救助。责任索赔方面，质量问题致倒塌的，业主可协商、投诉或诉讼，要求建设单位和施工单位赔偿房屋及室内物品等损失。遇到不可抗力，政府会组织救援，提供临时住所等，后续或有重建、安置政策。1.6k浏览
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店铺到期转让无果，转让费要怎么解决遇到转让方未完成转让的情况，首先查看与转让方所签合同中关于转让费及转让条件的约定。若转让方违约，可依合同追究其违约责任，要求返还转让费并赔偿。若合同无明确约定，可基于公平和诚信原则协商解决。协商不成则考虑诉讼，收集合同、支付凭证等证据起诉，法院会依事实和证据判定是否退还及金额，维护合法权益。1.6k浏览
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把房子过户给儿子儿媳是否具备法律效力房子过户给儿子儿媳一般具有法律效力，是房屋所有权的转移，通过合法赠与或买卖并完成过户登记受法律保护。赠与需签书面合同，赠与人在过户前可撤销，经公证的除外；买卖要签订合同，明确价款等，过户后产权转移。若存在恶意串通损第三人利益等情形，过户无效，保证有效需遵循法规和程序。1.3k浏览
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