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搬迁之后买的商品房,但是商品房现在没有竣工已经入住,里面没有消防安全也没有安全责任书和合同旅行的,绿化等问题。现在交了物业费后,还以交水电费的话题一次递减缴费次数,在这之前是因为我们与政府??关部门??5万元贷款没有打到首付款给物业公司,那是因为我们现在没有那么多钱给予交付,现在也带不了5万元的贷款。能帮我分析一下结果吗?谢谢!
[律师回复] 你好! 耽误您时间了! 方便给您打电话说吗?
王天萍律师
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彩票店之间的距离有要求吗
[律师回复] 您好,对于彩站之间的距离,全国并没有统一的硬性要求,我省要求彩站之间的距离原则上不少于500米,主要目的是希望为彩站留出相对合理的生存与发展空间
甘肃瀛强律师...
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房产问题
[律师回复] 您好!具体什么情况可以详细说明?
甘肃瀛强律师...
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开发商一直延期交房8年我应该怎么办
[律师回复] 解析: 对于项目交付延迟的问题,买方应当针对具体原因采取相应的应对策略:若系正常因素所致,可耐心等候并进行工程验收;如属非正常因素导致,则买方有权维护自身合法权益。为妥善解决此类情况,我们建议您积极与开发商展开沟通协商,同时也可以向消费者协会提出投诉申请,或者将相关问题向房地产行业管理部门进行反映。倘若上述途径均未达预期效果,您还可以向当地人民法院提交正式起诉状,通过法律手段来维护权益。在此过程中,无论是开发商还是买方都须遵循相关法律法规,坚决保障自身合法权益免受侵犯。 法律依据: 《民法典》第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
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可以代办公积金贷款吗?
[律师回复] 您好!找公积金部门进行沟通。
甘肃瀛强律师...
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律师说法·房产纠纷
北京房子过户赠予政策是怎样的
北京房子过户赠予政策是直系亲属房产过户是不收取房产契税的,也就是说父母把自己的房产过户给自己,那么该房产过户是不收取契税的。不是直系亲属之间的房产是需要根据房产价值收取契税。
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2024-06-27
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个人出租房产税率是多少?
个人出租房产税率是房产税12%及个人所得税20%。对个人出租住房,不用区分用途,在3%税率的基础上减半征收增值税,按起征点缴纳。出租人未按规定期限缴纳税款的,根据相关法律规定,税务机关除责令限期缴纳外,并从滞纳税款之日起,按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。
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2024-06-27
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商品房和宅基地的区别有哪些
商品房和宅基地的区别在于土地性质不一样,商品房占用的是国有土地,宅基地是集体财产,另外,商品房和宅基地在取得方式上,土地使用年限上都有差别,宅基地的使用年限是没有限制的,商品房的土地使用权年限原则上是70年。
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2024-06-27
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