征地拆迁 法律问答
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土地补偿费多少钱一亩[律师回复] 解析： 在中国的法律法规中，明确规定了针对不同类型耕地的征收补偿标准。具体而言，旱地的平均每亩征收补偿金额为5.3万元，而水田则是9万元，至于菜田的平均每亩补偿标准，更是高达15万元。同样的，对于基本农田的征收补偿，旱地每亩的平均补偿金额为5.8万元，水田为9.9万元，而菜田则是15.6万元。 此外，对于空闲地、荒山、荒地、荒滩以及未利用地的平均每亩征收补偿金额，也设定为了2.1万元。在进行土地征收时，必须给予公平且合理的补偿，以确保被征地农民的原有生活水平不会下降，同时也能保证他们的长期生计得到保障。在实际操作过程中，土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，都需要按照法定程序及时足额支付，并且还需为被征地农民提供相应的社会保障费用。关于征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准，由各省、自治区、直辖市根据当地的实际情况，通过制定公布区片综合地价来确定。在制定区片综合地价时，需要全面考虑到土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等多方面因素，并且至少每三年进行一次调整或重新公布。至于征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，则由各省、自治区、直辖市自行制定。 法律依据： 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条第一款 规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条 房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平，包括本条例法律咨询顾问
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苏州拆迁补偿标准明细2024是怎样的[律师回复] 解析： 根据我国《中华人民共和国劳动合同法》详尽规定，凡已合法取得正式身份证件的成年公民，且男性公民不超过60岁（特殊岗位护理人员不超过55岁），女性公民则不得高于50岁（管理岗位工作人员不超过55岁），均属于受劳动法规保护的合法年龄范畴之内。 值得一提的是，在《中华人民共和国劳动法》中也明确指出，不应允许任何雇主招聘尚未满十六周岁的未成年人为员工，尤其对于艺术、体育及特种工艺等行业，更应严格遵守国家具体的法律法规，确保这类青少年能够享有接受义务教育的正当权益。 法律依据： 《国务院关于工人退休、退职的暂行办法》第一条 全民所有制企业、事业单位和党政机关、群众团体的工人，符合下列条件之一的，应该退休。 (一)男年满六十周岁，女年满五十周岁，连续工龄满十年的。 (二)从事井下、高空、高温、特别繁重体力劳动或者其他有害身体健康的工作，男年满五十五周岁、女年满四十五周岁，连续工龄满十年的。 本项规定也适用于工作条件与工人相同的基层干部。 (三)男年满五十周岁，女年满四十五周岁，连续工龄满十年，由医院证明，并经劳动鉴定委员会确认，完全丧失劳动能力的。 (四)因工致残，由医院证明，并经劳动鉴定委员会确认，完全丧失劳动能力的。法律咨询顾问
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2024年国家占地荒地一亩给户主多少钱[律师回复] 解析： 根据相关法规，在进行耕地征收时，其土地补偿费用应相当于被征收当年的预估总产值的6到10倍；而对于安置补助费用，则根据实际需要安置的农业人口数额进行计算。 具体而言，每个需要安置的农业人口的安置补助费用，需按照被征收的耕地面积除以征地之前所在单位人均所占有的耕地面积来确定。 值得注意的是，每公顷被征收耕地的安置补助费用，最高不应超过该地被征收前三年平均总产值的十五倍。 此外，对于征收其他类型土地的补偿标准以及地上附着物和青苗的补偿标准，各省、自治区及直辖市可参照上述对耕地的规定进行制定。 在支付了土地补偿和安置补助费用后，倘若仍无法使需安置的农民维持原有的生活水平，相关部门经过省级政府同意，可以适度提高安置补助费用，但土地补偿费和安置补助费在总体上不得超过被征用地的前三年平均年产值的三十倍。 法律依据： 《中华人民共和国土地管理法》第四十八条第一款、第二款、第三款，征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。 征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。 征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。法律咨询顾问
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律师说法·征地拆迁
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高温补贴由谁来支付？具体规定是什么？高温补贴是强制规定的，由用人单位承担这笔费用。按照规定，高温补贴要以货币的形式发放，不能用饮料等实物代替。如果职工拿不到高温补贴，和单位交涉无果后，应当向当地劳动监察机构反映投诉。9.6k浏览 2024-05-17
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2024年北京最低工资标准是多少北京最低工资标准暂缓调整仍为2200元，根据北京市最低工资标调整通知，适用于全日制从业人员的月最低工资标准继续为2200元，适用于非全日制从业人员的小时最低工资标准继续为24元，适用于非全日制从业人员法定节假日小时最低工资标准继续为56元。10w+浏览 2024-05-17
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房产交易个人所得税标准？适用税目、税率根据现行《中华人民共和国个人所得税法》规定，按照“财产转让所得”项目征收个人所得税，适用比例税率，税率为20%。应纳税所得额的确定应纳税所得额=出售价-房屋原值-合理费用出售价，是指个人出售自有房屋获得的全部收入。若成交价明显低于市场价格并且无正当理由的，由征收机关参照市场价格核定。1.7w浏览 2024-05-17
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