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租房合同为三年,只租了半年房东不给租了怎么办
[律师回复] 房东在合同期内提前解约属违约。你可先和房东协商,要求其继续履行合同;若房东坚持解约,你可要求其承担违约责任,比如按照合同约定支付违约金。若合同没约定违约金,可要求房东赔偿你因此遭受的损失,像找新住处产生的费用等。协商不成,可考虑通过法律途径解决。
吴亮律师
1解答
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安置房能签买卖合同吗
[律师回复] 法律分析: (1)已取得合法产权证书的安置房,交易受法律保护,能签订买卖合同。买卖双方依据平等、自愿、公平原则订立合同,合同应明确房屋基本情况、价款、履行期限等关键内容,以保障交易顺利进行和双方权益。 (2)未取得产权证书的安置房存在交易风险。这类房屋可能因政策限制无法过户,即便买卖合同可能有效,但买方权益难以得到充分保障。一旦卖方违约,买方可能陷入钱房两空的困境。 提醒:购买安置房时,务必确认是否有产权证书。若没有,要谨慎评估风险,不同案情解决方案不同,建议咨询进一步分析。
律图陇南
5解答
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遇上房屋租赁合同诈骗案该怎么处理
[律师回复] 1.收集证据:收集租赁合同、付款凭证、聊天记录等能证明诈骗事实和损失的证据。 2.沟通协商:与对方交流,尝试协商退款或解决问题,同时做好录音保留新证据。 3.报案处理:协商不成,向公安机关报案,详细说明经过并提供证据,配合调查。 4.咨询起诉:咨询律师评估民事诉讼可行性,符合条件可起诉,要求解除合同、返还租金和赔偿损失。处理时要冷静,及时止损。
甘肃法务
5解答
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你好,我想咨询,我们是08年盖的房子,政府办房产证,钱也收了,地也量过了,人家都有证,我们因在外务工,不在家,今年我才想起去县里问了,我们却没有房产证,
[律师回复] 你好,方便电话沟通吗
甘肃茂弘律师...
2解答
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公司未足额缴纳公积金该咋办
[律师回复] 结论: 公司未足额缴公积金,劳动者可先协商,协商无果可向住房公积金管理中心投诉维权。 法律解析: 依据相关规定,劳动者遇到公司未足额缴公积金的情况,有明确的维权途径。第一步可与公司协商,向人事或管理层提出足额补缴要求。若协商不成,可向住房公积金管理中心投诉,投诉时要准备好身份证明、劳动合同、工资流水等能证明劳动关系和工资数额的材料,以证实公司未足额缴存的情况。住房公积金管理中心会对投诉展开调查,若查证属实,会责令公司限期办理。若公司逾期不办,将面临1万以上5万以下罚款,且管理中心可申请人民法院强制执行。若大家在公积金缴存方面遇到问题,可向专业法律人士咨询,以便更好地维护自身合法权益。
律图金昌
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