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拆迁安置房不收房会被起诉吗[律师回复] 法律分析： （1）当拆迁安置协议清晰规定交房时间与义务，被拆迁人毫无正当缘由拒绝收房时，拆迁方有权因协议履行问题提起诉讼，以维护自身权益，保障安置工作按计划进行。 （2）要是被拆迁人基于安置房质量等合理因素提出质疑，像房屋存在严重质量问题致使无法正常居住使用，且通过合理途径与拆迁方沟通协商，那么这种情况下被起诉的可能性较低。因为被拆迁人有权为自身合法权益争取合理解决方案。 （3）而无端拒绝收房，拆迁方为推动安置工作顺利完成合同义务，很可能会借助诉讼手段要求被拆迁人履行收房责任。 提醒： 被拆迁人要认真查看协议条款，合理质疑需书面告知拆迁方并保留证据，积极协商。律图定西
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单位房拆迁有补偿吗[律师回复] 法律分析： （1）职工拥有单位房完全产权时，拆迁补偿和私有住房类似，涵盖房屋价值补偿、搬迁费、临时安置费等。其补偿标准参考市场评估价，确保被拆迁人生活水平不受影响。 （2）当职工只有部分产权，也就是和单位按比例共有产权时，补偿款会按照产权比例来分配。 （3）若只是租赁单位房的承租人，不能获得房屋价值补偿，但能拿到因拆迁产生的搬迁费、临时安置费等与搬迁相关的补偿。 不过，具体的拆迁补偿要依据当地拆迁政策以及房屋产权情况来确定。 提醒： 单位房拆迁补偿情况复杂，建议关注当地政策，根据自身产权状况判断补偿权益，如有疑问可咨询进一步分析。律图定西
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结婚后房屋拆迁有补偿吗[律师回复] 结论： 结婚后房屋拆迁是否有补偿分多种情况，婚前个人房产补偿一般归产权人，婚后有添附行为添附部分补偿对方可能可分割；夫妻共同房产拆迁补偿双方有权分割；按人口补偿安置，夫妻作为被安置人口都有相应份额。 法律解析： 依据《民法典》相关规定，财产权益归属明确。对于一方婚前个人财产的房屋，其产权明晰，拆迁补偿通常归产权人。然而，若婚后对房屋有扩建等添附行为，这部分添附产生了新的财产权益，对方可能有权分割添附部分的补偿。若是夫妻共同财产的房屋，拆迁补偿自然属于夫妻共同财产，双方依法都有分割权。按人口补偿安置时，夫妻作为被安置人口，其合法权益受法律保护，新增人口也有权获得对应利益。 如果您在房屋拆迁补偿方面遇到复杂问题，或者不确定自身权益情况，欢迎向我或专业法律人士咨询，我们会为您提供准确的法律建议。律图甘南
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律师说法·征地拆迁
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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租房违约金怎么算 ？1、违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。3.6k浏览 2024-11-11
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