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二手房原房东隐瞒邻里纠纷怎么办
[律师回复] 在这种情况下,原来的房东隐瞒邻里纠纷,这可能会构成违反合约。因为卖房子的人有告知关于房子的重要信息的义务。你需要先搜集并保存证据,如跟原房东的聊天记录,邻居的证言等,来证明他确实有所隐瞒。如果这个纠纷已经严重影响到你的生活和使用房子,你可以根据合同规定,让原房东负责,例如赔偿损失或降低房价。如果你们无法达成共识,你可以去法院起诉,用法律手段保护自己的权益。但是请记住,诉讼过程中的证据是否充足有效,将会直接影响判决结果。
天水法务
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想了解,二手房买卖有什么流程?
[律师回复] 您好,可以去房管局咨询具体购买流程
甘肃瀛强律师...
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买二手房如何网签合同
[律师回复] 网签二手房合同保证了交易安全。买卖方面先达成共识,准备好所需证件,如身份证和房产证这些。接下来,通过特定网签系统在线填写合同信息,内容包括房子基本信息、价钱、付款方式和交房日期等等。务必确保填写信息真实可靠、正确完善。网签完后,系统生成合同编号供查验合同状况和备案情况。网签合同具有法律效应,可以防止一房多卖等违规行为。若有疑问,请咨询专业房产律师或相关部门。
天水法务
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二手房交易逾期违约金多少钱
[律师回复] 二手房交易的逾期违约金一般由合同约定,若无规定,则以违约造成的损失为准。损失金额应与违约所造成的损害等同,包括履约后可获收益,但不可超出违约方在签约时能预见或应预见的由违约引发的损失。
天水法务
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二手房不给过户多久可以上诉法院
[律师回复] 当卖房者拒办或延迟进行二手房过户手续时,且已催请无效,那就可依法提出申诉。一般的催告期是大约三个月,但是具体案情需参照合同条款及客观情况判定。若合同中有明确的过户期限和违约责任,那么对方违约后,应立即收集证据并提起诉讼。
甘肃法务
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