合同事务 法律问答
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赠与合同生效需具备什么样的条件[律师回复] 在日常生活中，赠与行为很常见，但你知道赠与合同生效需要满足哪些条件吗？ 首先，从主体方面来说，赠与人与受赠人都得有相应的民事行为能力。要是无民事行为能力人进行赠与或者接受赠与，这种行为是无效的。而限制民事行为能力人实施的赠与或受赠行为，如果和他的年龄、智力、精神健康状况不相符，那就得经过法定代理人的同意或者追认才行。 其次，在意思表示上，赠与人与受赠人的意思都必须是真实的。要是存在欺诈、胁迫等情况，那么这个合同是可以被撤销的。比如有人被威胁着签订了赠与合同，那受威胁的一方就有权撤销。 最后，赠与合同的内容也得合法，不能违反法律、行政法规的强制性规定，也不能违背公序良俗。一旦违反，合同就无效。 只要满足了主体有相应民事行为能力、意思表示真实、内容合法这几个条件，赠与合同就能生效。大家在进行赠与行为时，一定要注意这些条件，避免合同出现效力问题。天水法务
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合同撤销权需怎样操作才能产生效力[律师回复] 合同撤销权要产生效力，得按下面这些步骤来操作。 第一步，得满足法定的撤销情形，像重大误解、欺诈、胁迫、显失公平等情况。要是有了这些情形，撤销权人就得在规定的时间内行使权利，这个规定时间就是除斥期间。不同情况的除斥期间不一样，重大误解的当事人，从知道或者应当知道撤销事由那天起，九十天内就得行使撤销权；受胁迫的当事人，从胁迫行为结束那天起，一年内行使；其他情况的当事人，从知道或应当知道撤销事由那天起，一年内行使。还有个总的时间限制，就是从民事法律行为发生那天起，五年内都没行使撤销权的话，撤销权就没了。 第二步，撤销权人要向人民法院或者仲裁机构请求撤销合同。法院或者仲裁机构会进行审理，如果认定符合撤销条件，就会作出撤销合同的裁判。一旦裁判下来，合同就从最开始就没有效力了，这时候合同撤销权就产生效力了。 这里要注意，很多人会有个误区，觉得自己通知对方就能撤销合同，其实不是，必须通过法院或仲裁机构才行。而且一定要记好除斥期间，别过了时间，不然撤销权没了，就没法撤销合同了。律图武威
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律师说法·合同事务
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共享墙体有一家要翻建怎么办共享墙体一家要翻建，需遵循相关法律规定和程序。要与相邻方充分沟通协商，达成一致意见。若协商不成，可请基层组织调解。同时要确保翻建符合规划和安全要求，不得损害相邻方合法权益，否则相邻方有权通过法律途径维护自身权益。1.6k浏览
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过期验收是否视同认定合格过期验收是否视同认定合格需分情况。在建设工程领域，若发包方拖延验收，承包方按约完成施工且工程质量符合要求，可参照相关规定，视为发包方认可工程质量合格；但其他场景下，需依据具体合同约定和相关法律规定判断，不能一概而论认定过期验收就视同合格。1.4k浏览
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挂靠证出问题，需承担多大的责任挂靠证出问题承担责任大小取决于具体情形。若违反法律法规强制性规定，会面临行政处罚，如罚款。民事方面，因挂靠致第三人受损，挂靠人与被挂靠人可能承担连带责任，如工程质量问题引发的损害赔偿。刑事上，涉及严重违法犯罪，如虚开发票，相关责任人会被追究责任。挂靠有法律风险，建议咨询律师评估并降低风险。1.7k浏览
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