合同事务 法律问答
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非产权人签订的合同是否具有效力[律师回复] 在日常生活里，非产权人签订的合同是否有效，得就不同情况来判断。 有一种情况是合同有效，当非产权人签订合同构成表见代理的时候。啥叫表见代理呢，就是这人实际上没代理权，但跟他签合同的人有道理认为他有代理权。比如说，非产权人拿着产权人的授权委托书、产权证书这些很有说服力的文件，和他签合同的人一看这些文件，自然就觉得这人能处分这个东西，那这时候签的合同对产权人是有约束力的。 要是虽没有构成表见代理，不过产权人事后认可了这个合同，那合同也是有效的。也就是说非产权人没经过授权就签了合同，之后产权人明确表示这合同没问题，那这合同从最开始就合法有效。 但要是既不构成表见代理，产权人也没事后追认，而且和非产权人签合同的人明明知道或者应该知道对方没有处分的权利，那这个合同通常就是无效的。不过，合同无效也不耽误善意的那一方要求非产权人承担违约责任，或者赔偿自己的损失。 还有一点要注意，要是合同本身满足其他法律规定的生效条件，只是因为是非产权人签订的，那么合同里关于债权债务约定的部分还是有法律效力的，只是东西的所有权可能没法按照合同变动。 给大家的法律建议是，在签合同的时候，一定要确认对方是不是有处分权，能看相关文件就尽量看。要是发现对方可能是非产权人，最好让产权人进行确认，避免之后出现不必要的麻烦。律图定西
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派出所达成口头调解协议会产生效力吗[律师回复] 在生活里，有时候在派出所达成的口头调解协议是有一定效力的。按照《中华人民共和国人民调解法》，人民调解委员会调解后达成的协议，是有法律约束力的，大家得按约定办事。虽说派出所主持的调解和人民调解委员会调解不完全一样，但也遵循着类似法律精神。 口头调解协议一旦各方达成，就开始生效。只要这个协议是双方真心愿意的，不违反法律法规的强制规定，也不损害国家、集体和其他人的合法权益，那对双方就有法律约束力，都得按约定履行自己该做的事。 但是，口头调解协议也有个大问题，就是举证困难。要是有一方不履行协议，另一方想维护自己的权利，就得拿出证据来证明协议存在，而且得说清楚具体内容。和书面协议比起来，口头协议证明起来可就难多了。 要是因为口头调解协议履行出了争议，有办法解决。可以找派出所再帮忙调解，让专业的他们来出面协调。也能去人民法院起诉，法院会根据实际情况和双方提供的证据，来判断协议有没有效力，还有双方要承担什么责任。所以大家在遇到这类事情时，要及时保留好证据，维护好自己的合法权益。天水法务
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三方之间的买卖合同是否为有效合同[律师回复] 三方之间的买卖合同是否有效，得按照《中华人民共和国民法典》的相关规定来判断。下面给大家详细说说主要考量的方面。 先说说合同主体，得具备相应的民事行为能力才行。要是当事人是无民事行为能力人，那他签的买卖合同就是无效的。而限制民事行为能力人呢，实施纯获利益的民事法律行为，或者和他年龄、智力、精神健康状况相适应的民事法律行为，是有效的；其他行为得经过法定代理人同意或追认才有效。 意思表示也必须是真实的。要是存在欺诈、胁迫这些情况，让一方在违背真实意愿的情况下签了合同，那受欺诈、胁迫的一方可以请求人民法院或者仲裁机构撤销合同。 合同内容也有要求，不能违反法律、行政法规的强制性规定，也不能违背公序良俗。就像买卖国家禁止流通的物品，这样的合同肯定无效。 还有，如果法律、行政法规规定合同要办理批准等手续才生效，那就得依照规定来。没办理批准等手续影响合同生效，但不影响合同里履行报批等义务条款以及相关条款的效力。 一般来说，三方之间的买卖合同只要满足主体适格、意思表示真实、内容合法且不违背公序良俗这些条件，通常就是有效合同。要是不满足，就可能无效或者可撤销。律图陇南
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私人跟公司签订的合作协议是否有效力[律师回复] 私人和公司签的合作协议通常有法律效力，但得符合一些条件。 合作双方得有对应的民事行为能力。私人得是完全民事行为能力人，公司要合法成立，有相应经营资格。 协议内容得是双方真实意愿。签协议时，双方没受欺诈、胁迫，是自愿合作。 协议内容不能违反法律、行政法规的强制规定，也不能违背公序良俗。要是合作内容违法，协议会被认定无效。 要是法律、行政法规规定某些合作协议要办批准、登记等手续才生效，那就得完成这些手续，协议才有效。 合作协议满足这些条件，一般就有法律效力，双方要按约定履行义务。要是一方不履行或履行不合约定，另一方能追究违约责任。要是协议有无效情形，当事人可以找人民法院或仲裁机构确认协议无效。甘肃法务
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没按手印但本人签字了是否有效力[律师回复] 在日常生活里，很多人签合同或文件时会纠结要不要按手印，担心没按手印合同就没效力。其实，一般情况下，本人签字的合同或文件就算没按手印，也是有法律效力的。按照《中华人民共和国民法典》，当事人用合同书形式订合同，签名、盖章或者按指印时合同就成立。这意味着签名、盖章、按手印的效力是一样的，不一定要同时具备。 签字代表当事人认可并同意合同内容，是一种明确的表态。只要签字是本人真心愿意的，不存在被欺骗、胁迫，或者重大误解等让意思表达不真实的情况，而且合同内容不违反法律和行政法规的强制规定，也不违背公序良俗，那这份签字的合同就能受到法律保护。 但也有特殊情况。要是法律、行政法规规定，或者当事人约定合同得用特定形式，像办理批准、登记等手续才生效，这时光签字可不够，还得满足其他条件合同才能生效。 所以大家签合同或文件时，别只盯着手印。通常本人签字就有法律效力，但具体还要看合同性质、相关法律规定以及实际情况。建议签合同前仔细了解合同条款和法律要求，不确定的可以咨询专业法律人士，避免后续出现问题。律图金昌
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律师说法·合同事务
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老人不停的向子女要钱怎么办从法律角度，子女对父母有赡养义务，老人要钱用于合理生活、医疗等必要支出，子女应履行责任。若老人索要不合理，子女可先与其沟通，解释自身情况争取理解。沟通无果，可让家庭其他成员或基层组织介入调解。若老人索要行为严重影响子女生活，可咨询律师，必要时走法律途径，但应作为最后手段。1.4k浏览
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母亲没有养小孩,什么情况可以不养母亲一般情况下，母亲不履行抚养义务，子女仍需履行赡养义务。但存在这些特殊情况子女可不养母亲：母亲对子女实施严重犯罪行为，如虐待、遗弃致子女重伤或死亡；母亲主动与子女断绝关系并经法定程序解除；子女经合法收养建立新家庭，与亲生母亲法律关系消除。1.4k浏览
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房子只给儿子不给女儿，女儿如何维权若房子只给儿子不给女儿，女儿维权需视情况而定。若房子是父母个人财产，其有权自由处置，女儿一般无法维权；若涉及夫妻共同财产且存在遗嘱分配不合理或未留必要份额等情况，女儿可通过与家人协商，协商不成可向法院起诉维权。1.2k浏览
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