征地拆迁 法律问答
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变压器占用宅基地补偿标准有哪几项[律师回复] 家里的宅基地要是给变压器占用了，那我们能拿到哪些赔偿？其实主要是这么几项：土地补偿金、安置补偿费以及地上的那些东西、果木的补偿啥的。土地补偿金就是给你家这块地钱，让你再去买别的地来用；安置补偿费就是用来保证被占了地方的老百姓们以后还能过得舒坦点儿；那个地上的玩意儿的补偿费就更好理解，就是你家宅基地上面盖的房子、围墙之类的； 最后一个是果木的补偿费，就是说如果你家宅基地上种了些水果蔬菜什么的，也可以得到相应的补偿。不过具体的补偿标准可能会因为地域不同而有所差别，这主要看当地的经济发展情况、土地的市价等等因素来决定的。天水法务
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请问别动用通往宅基地的道路是什么说法[律师回复] “别动用通往宅基地的道路”可能有以下几种说法和原因： 一、法律层面 1.?相邻权保护： - 根据法律规定，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。通往宅基地的道路是相邻各方正常出行的必要通道。如果随意动用该道路，可能侵犯了相邻宅基地使用者的通行权等相邻权。例如，擅自堵塞道路会导致他人无法正常进出宅基地，影响其生产生活，这种行为可能会被认定为侵权行为，引发法律纠纷。 - 此外，对于历史形成的必经通道，任何人都不得擅自改变其用途或进行破坏。即使存在争议，也应通过合法途径解决，而不能单方面动用道路。 2.?宅基地合法权益保障： - 宅基地的使用权包括了合理利用附属设施和保障正常通行的权利。通往宅基地的道路通常被视为宅基地正常使用的配套设施之一。如果随意动用道路，可能会影响宅基地的正常使用价值，损害宅基地使用者的合法权益。例如，可能导致建筑材料无法运输，影响宅基地上房屋的建设、修缮等，或者影响居民日常的出行、物资运输等基本生活需求。 二、实际生活层面 1.?生活便利性考虑： - 对于居住在宅基地上的人来说，这条道路是日常生活的重要通道。它关系到居民的出行、购物、就医、子女上学等方方面面。如果道路被动用，可能会给居民带来极大的不便。比如，需要绕远路才能到达目的地，增加出行时间和成本；在紧急情况下，如突发疾病或火灾等，可能会延误救援时间，造成严重后果。 - 而且，一旦道路被破坏或改变，可能会影响周边的基础设施，如排水、供电、通信等，进而影响居民的生活质量。 2.?社区和谐稳定： - 在农村地区，邻里关系密切，社区稳定和谐至关重要。如果随意动用通往宅基地的道路，容易引发邻里矛盾和纠纷。这不仅会破坏邻里之间的和睦关系，还可能影响整个社区的稳定。大家共同遵守不随意动用道路的约定，有助于维护良好的社区秩序和人际关系，促进农村社会的和谐发展。李少江律师
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律师说法·征地拆迁
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宅基地买卖合同怎么写不违法？1、写明甲方与乙方信息。2、现就甲方向乙方有偿转让之宅基地的土地使用权（长期使用）及上盖有一层的房产所有权事宜达成如下协议，由双方共同遵守。达成转让协议如下。3、内容：宅基地坐落、面积.转让金额.付款方式及期限等。4、结尾：双方签字盖章生效。1.2w浏览 2024-09-26
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土地使用税使用人缴纳还是所有人缴纳？在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税的纳税人，土地使用税是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，以实际占用的土地面积为计税依据，依照规定由土地所在地的税务机关征收的一种税赋。2.6w浏览 2024-09-26
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房屋维修基金怎么算的？在我们国家，房屋维修基金主要有两种算法。1、按照购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照建筑面积来算的。每平方米多少元，具体的价格与所在城市有关。5.3w浏览 2024-09-26
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