征地拆迁 法律问答
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没签合同租地，拿不到租金要怎么办[律师回复] 1、没签书面租地合同，只要实际履行了，租赁关系照样能成立。要是租金拿不到，可按下面的办法处理。 2、先收集证据。能证明租地事实的证据不少，像通话和聊天记录、付了部分租金的转账记录、证人说的话，还有能证明土地已经交给对方用的证据，这些都能说明双方有实际的租赁关系，也能证明租金是怎么约定的。 3、试着和对方商量。好好跟对方说，让他把租金付了。必要的时候，可以发个书面的催款信，把该付的租金金额、啥时候付等事儿说清楚。要是对方在规定时间内付了租金，这事儿就解决了。 4、要是商量没用，就申请调解。找当地人民调解委员会之类的第三方来帮忙调解，让双方达成解决办法。 5、前面这些办法都行不通，就考虑打官司。到有管辖权的法院起诉，让法院判对方付租金，还要承担违约的责任。注意得在诉讼时效内起诉。打官司的时候，法院会根据双方拿出来的证据来认定事实，然后做出判决。要是赢了官司对方还不付租金，就可以申请法院强制执行。在当下法律行业发展中，类似的纠纷处理会越来越注重证据的完整性和合法性，未来相关的调解和诉讼流程也可能会更加高效和便捷。甘肃法务
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法院可直接受理哪些土地纠纷[律师回复] 遇到土地纠纷，很多人不知能否直接起诉到法院，下面来详细说说。 法院受理的土地纠纷分民事和行政两类。先看民事纠纷，要是平等主体间有土地权属争议、土地承包经营权纠纷等，法院通常会管。像土地侵权纠纷中，有人未经同意占了别人的地，损害他人权益，被侵权的人就能起诉，要求对方停止侵害、赔偿损失。土地承包经营权流转时，承包方和受让方就流转方式、期限、费用等协商不成，也可起诉。 再来说行政纠纷，公民、法人或其他组织对行政机关的土地相关行政行为不服，能提起行政诉讼。比如对政府的土地征收决定、补偿安置方案不满，或是认为行政机关的土地登记、许可等行为侵害自己合法权益，都可通过行政诉讼解决。 但要注意，有些土地纠纷得先让行政机关处理。例如土地所有权和使用权争议，一般先由当事人协商，协商不成就找政府处理，对政府处理决定不服，才能去法院起诉。大家遇到土地纠纷，要清楚走什么程序，避免耽误时间和精力。甘肃法务
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律师说法·征地拆迁
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孩子在幼儿园受伤怎样赔偿孩子在幼儿园受伤，若幼儿园不能证明尽到教育、管理职责，需承担侵权责任并赔偿。赔偿范围包括医疗费、护理费、交通费等合理费用；若造成残疾，还需赔偿残疾生活辅助具费和残疾赔偿金。若第三人致伤，由第三人担责，幼儿园有过错则承担相应补充责任。1.5k浏览
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幼儿园儿童受伤责任是谁幼儿园儿童受伤责任划分需视情况而定。无民事行为能力的儿童在幼儿园学习、生活期间受到人身损害，幼儿园应承担侵权责任，但能证明尽到教育、管理职责的除外；若是第三人造成儿童损害，由第三人担责，幼儿园未尽到管理职责的，承担相应补充责任。1.8k浏览
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2个小孩一起玩一方受伤谁的责任两个小孩一起玩一方受伤，责任认定需具体分析。若一方小孩有过错致对方受伤，其监护人通常要承担侵权责任；若双方都有过错，根据各自过错程度分担责任；若属意外事件且双方均无过错，可根据实际情况由双方分担损失。1k浏览
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