征地拆迁 法律问答
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20年前开荒的土地归谁所有[律师回复] 在咱们国家，20年前那会儿开荒的土地所有权到底归谁，这得综合着去判断。土地所有权主要就分成国家所有和集体所有这两大类。 要是开荒的那块地属于国有土地，那所有权自然就还是归国家。要是属于集体土地，通常情况下所有权就是归集体的。不过，如果开荒的人在这块土地上投入了好多人力和物力，并且还符合一些特定的条件，那在土地承包经营之类的方面，可能就会获得一定的权益。 但是，开荒这个行为本身那必须得符合法律的规定以及相关的程序才行。要是没经过批准就私自去开荒，那可就存在法律风险。具体到这块土地的权益到底归谁，以及该怎么处理，那得把土地的性质、开荒的具体情况，还有当地的政策法规都综合起来一块儿判定才行。就比如说在一些山区，可能开荒的情况比较复杂，得具体问题具体分析，不能一概而论。 总之，这事儿得谨慎对待，可不能随便乱来。天水法务
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农村土地承包合同纠纷怎么解决[律师回复] 农村土地承包合同纠纷的解决方式主要包含以下一些途径： 协商解决可谓是最为便捷且成本低廉的方式。当出现纠纷时，双方心平气和地坐下来，友好地交流沟通，将各自的想法和诉求都表达出来，通过彼此的让步和妥协，往往能够达成让双方都满意的一致意见。 调解，也是一个不错的选择。我们可以向村民委员会这样的基层组织，或者乡（镇）人民政府等专门的调解机构去请求帮助，让他们从中调解斡旋。这些调解组织有着丰富的经验和专业的知识，能够更好地引导双方，促使纠纷得到妥善解决。 要是协商和调解都没能达成效果，那就可以申请仲裁。农村土地承包仲裁机构会依据相关的法律法规和程序进行公正的仲裁，给出一个具有法律效力的裁决。 而诉讼则是最后的手段。我们需要向有管辖权的人民法院提起民事诉讼，在这个过程中，一定要重视证据的收集和保留，像土地承包合同、相关的支付凭证以及证人证言等，这些都能有力地支持我们的主张。同时，也要严格遵循诉讼程序的规定，按时提交证据、积极参加庭审等。 总之，要根据具体的纠纷情况，灵活选择最适合的解决方式，以维护自己的合法权益。甘肃法务
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农村土地纠纷怎么彻底解决[律师回复] 农村土地纠纷的解决方式得根据具体的情形来确定。 在一开始，协商解决是个不错的选择，因为它花费的成本低，而且能让双方以较为平和的方式去处理问题。大家坐下来，心平气和地沟通，把各自的想法和诉求都讲出来，往往能找到一个双方都能接受的解决方案。 要是协商不行，那就可以请求村民委员会或者乡镇人民政府来进行调解。这两者在农村都比较熟悉情况，调解过程也比较灵活，能根据具体的纠纷特点来制定合适的调解方案，而且操作起来也比较方便，能节省不少时间和精力。 要是纠纷涉及到土地确权的问题，那就要向县级以上人民政府申请确权。这可是确定土地归属的重要步骤，能从根本上解决纠纷的根源。 对于那些侵犯土地承包经营权的行为，还可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁。仲裁机构会依据相关的法律法规和政策，对纠纷进行公正的裁决。 最后，如果前面这些途径都无法解决问题，那就只能向人民法院提起诉讼了。不过在起诉之前，一定要准备充分的证据，像土地承包合同、相关的书证物证等等，这些证据能有力地支持自己的主张，让法院的判决更有依据。 总之，在面对农村土地纠纷时，选择合适的解决途径是最为关键的。甘肃法务
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如何解决土地纠纷问题[律师回复] 土地纠纷的解决方式与纠纷的具体情形及性质紧密相关。通常来讲，最先可以尝试通过协商来处理，因为协商这种方式成本不高，而且氛围较为平和，大家可以心平气和地交流和沟通，共同寻求解决问题的办法。 要是协商没能达成一致，那就可以向相关部门申请调解，像是乡级人民政府或者土地管理部门等，这些部门有着丰富的经验和专业的知识，能够帮助双方更好地理解彼此的诉求，促进调解的进行。 要是调解依旧无法让双方达成共识，那么还可以考虑申请行政裁决。在这个过程中，需要您认真准备好相关的证据，像是土地权属证明、土地承包合同等，这些证据就像是您的“武器”，能够有力地证明您对土地所拥有的权利。 另外，大家一定要注意，土地纠纷的解决是受到土地管理法等一系列相关法律法规严格约束的，必须在法律的框架内进行。 总之，到底选择哪种解决途径，一定要根据具体的纠纷情况来慎重决定。甘肃法务
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律师说法·征地拆迁
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宅基地证怎么变更？哪些情况下需要变更？房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料：登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。6.4w浏览 2024-11-11
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港澳通行证可以异地办理吗港澳通行证是可以异地申请办理的，在大陆有六个城市都是可以异地办理港澳通行证的，对于非本地户籍和在校大学生都可以在这六个城市办理港澳通行证的折你去哪个，但是需要居住证。10w+浏览 2024-11-11
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房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息？房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息，以及还有产权分额占有的情况，再者就是抵押贷款的记录，一般在此记录中都会体现出来，而且他项权证都是由抵押权人持有。2.7k浏览 2024-11-11
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