合同事务 法律问答
79.7
万
解答量
1307
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
什么情况下第三人可要求撤销合同[律师回复] 法律分析： （1）有独立请求权的第三人，对合同标的如房产等主张所有权，且合同履行损害其合法权益时，可请求撤销合同。这种情况下，第三人的权益与合同标的紧密相关，合同的执行会对其权益产生直接影响。 （2）无独立请求权的第三人，若合同履行结果致使其利益受损，像合同约定导致债权无法实现，同样可能有权请求撤销。此时第三人虽对合同标的无直接权利，但合同履行后果间接损害了其利益。 （3）第三人行使撤销权有时间限制。知道或应当知道撤销事由之日起一年内，重大误解的第三人在九十日内，受胁迫的当事人自胁迫行为终止之日起一年内行使。 提醒： 第三人若认为自身权益因合同受损，要留意法定情形及时效限制，及时主张自己的权利。律图陇南
5解答 3.4w浏览 -
合同中法定解除的适用情形有哪些[律师回复] 法律分析： （1）不可抗力致使合同目的无法实现时，合同双方可解除合同。像地震、政策调整等不可抗力因素，让合同无法按原计划履行，双方都有解除权。 （2）预期违约的情况下，即在履行期限届满前，一方明确表示或行为表明不履行主要债务，对方有权解除合同。 （3）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后合理期限内仍未履行，另一方可行使解除权。这给了违约方一定时间改正，若仍不履行则赋予对方解除权。 （4）因一方迟延履行债务或其他违约行为导致合同目的不能实现，以及法律规定的其他情形，如不定期合同当事人可随时解除，都符合法定解除条件。 提醒： 合同法定解除有严格条件和程序，若想解除合同，务必确认是否符合法定情形，以免因不当解除承担法律责任。律图金昌
5解答 3.1w浏览 -
双方同意解除合同并且撕毁是否有效[律师回复] （一）对于合同解除，应确保双方的意思表示真实自愿。在协商解除合同过程中，要保证彼此是真心愿意解除，没有受到欺诈、胁迫等不当情形。 （二）仔细确认解除合同的内容，不能违反法律法规的强制要求，也不能违背公序良俗。确保解除行为在合法合理的框架内。 （三）务必按照建议，以书面形式记录合同解除的协商情况、具体解除条款等。双方签字确认后妥善留存，方便在可能出现纠纷时作为有力证据。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百六十二条规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。甘肃法务
5解答 4.2w浏览 -
合同部分履行后能否解除合同[律师回复] （一）因违约解除合同 守约方收集违约方违约证据，先与违约方协商违约责任承担方式，如赔偿损失、支付违约金。若协商不成，可通过仲裁或诉讼途径解决。 （二）合同解除后已履行部分处理 根据履行情况和合同性质，当事人能要求恢复原状，如退还货物、返还货款；也可采取其他补救措施。同时，受损方有权要求赔偿损失。 （三）协商解除合同 双方友好协商，制定公平合理的协商方案处理已履行部分，过程中遵循公平和诚信原则。 法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十六条规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。律图金昌
5解答 3w浏览
点击查看更多
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询合同事务的法律问题
一键咨询
188****9342
153****7820
153****3974
