婚姻家庭 法律问答
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离婚时未分割的房产如何分割怎么办[律师回复] 解析： 在离婚之时，尚未进行财产分割的房产，当事人可参照平等公正公平的原则自行商议处理。然而若双方协商无果，那么便可采取法律途径寻求解决方案。向法院递交诉讼请求，请求法院依法裁决房产分配事宜。在法庭审理过程中，法院将依据房产的原始取得渠道、购置时间顺序、投资源流以及双方在缔造该财产中所承担的责任和付出的努力等多个维度出发，全面综合地评估房产的所有权归属及其分割方式。通常而言，若为婚姻存续期间由夫妻双方共同出资购买的房产，则原则上应予以平均分割。但是，倘若其中一方对于房产的创建持有更大的贡献，亦或存在其他诸如特殊情况等特殊因素，法院亦不排除据此综合各种因素后作出适度向其倾斜的判决决定。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。天水法务
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执行夫妻双方共同财产怎么算[律师回复] 解析： 在处理涉及到夫妻共同财产的问题时，我们首要关注并加以明确界定的便是夫妻共同财产与夫妻任意一方的个人财产之别。按照惯例，针对共同财产这一领域，通常采取的方式是平均分配；然而，必须在执行过程中兼顾到维护夫妻双方以及他们所扶养的家庭成员的基本生活所需。假设面临的情况是，有必要因为夫妻某一方的个人债务而动用其共同财产，那么在这种情况下，我们会以该方在共同财产中所占有的比例作为执行的上限。举个例子来说明，假如夫妻二人共有的房产需要被执行，那么在实际操作中，很有可能会对属于债务方的那部分份额进行相应的处置。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。甘肃法务
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离婚后房产没有分割怎么办理过户[律师回复] 解析： 离婚后关于财产分割中房产部分尚未做出决定的，首先须得寻求双方当事人共同商议并对于相关事宜达成一致。如果经过协商仍无法解决的，便可以通过起诉至法院来申请其审判及裁决，以图在法院做出最终判决或法院主持下的调解书后，依据已生效的法律文件，前往房地产主管部门进行产权变更手续的办理。在此过程之中，请务必注意备齐所需的相关证明文件以及证件资料，如个人身份证件、离婚证书、房产所有权证书等细节，以确保申请流程得以顺利完成。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。甘肃法务
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夫妻财产分割的条件有哪些[律师回复] 解析： 当涉及到夫妻财产分割问题时，实践中往往是在离婚阶段进行的处理。而此类情况的成立主要有以下几种常见的前提条件： 首先，如果其中一方存在诸如重婚、与他人非法同居、实施家庭暴力、虐待或遗弃家庭成员等严重违反婚姻道德和法律规定的行为，那么就可以作为财产分割的依据之一； 其次，如果夫妻双方能够通过协商达成一致意见，决定离婚并对财产分割事宜作出妥善安排，也可以视为财产分割的合法途径； 最后，如果夫妻中的某一方故意隐瞒、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，甚至试图通过伪造夫妻共同债务的方式来侵占另一方的财产权益，那么这种行为无疑构成了财产分割的重要因素。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零九十二条 夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。甘肃法务
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离婚后没有分割的房产被卖了怎么办理[律师回复] 解析： 在此类状况发生之际，首要任务是确定离婚时有关未分割房地产之条款与裁决。若无此类法规规定，其中一方未经许可擅自进行出售，另一方可依照法律程序向法院提出申诉，请求对该房地产出售所得金额进行合理分配。婚姻关系结束之后，未分割的房地产依旧视为其原夫妻双方的共有财产，任何一方都不得擅自进行独自处理。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。甘肃法务
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