债权债务 法律问答
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担保合同出现纠纷要如何处理[律师回复] （一）担保合同出现纠纷，当事人可先自行协商，在平等、自愿基础上就争议事项达成和解协议，这样能高效解决问题，避免矛盾激化。 （二）若协商不成，可请求有关部门或机构调解，如人民调解委员会，在第三方介入下促成双方达成调解协议。 （三）根据仲裁协议申请仲裁，前提是有明确仲裁条款或事后达成仲裁协议，仲裁裁决具有终局性和强制执行力。 （四）若未约定仲裁，当事人可向有管辖权法院提起诉讼，起诉时准备好起诉状和相关证据，法院会依法审理并作出判决，当事人要履行生效判决，否则对方可申请强制执行。 法律依据： 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条规定，起诉必须符合下列条件： （一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织； （二）有明确的被告； （三）有具体的诉讼请求和事实、理由； （四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。甘肃法务
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抵押房贷不还了银行怎么处理[律师回复] （一）若面临抵押房贷可能无法按时偿还的情况，应在逾期初期主动与银行沟通，说明自身经济状况，尝试申请延期还款或调整还款计划。 （二）在银行催收过程中，要积极回应，表明还款意愿，避免银行直接采取法律诉讼手段。 （三）若法院判决后确实无法履行还款义务，可与银行协商，看是否能通过其他方式解决，如以物抵债等。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第四百一十条规定，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。律图甘南
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借条担保时效有多久[律师回复] （一）明确借条担保时效约定情况。若有约定，严格按照约定的担保时效执行。 （二）对于未约定或约定不明的情况，要记住保证期间是主债务履行期限届满之日起六个月。 （三）当债权人与债务人对主债务履行期限无约定或约定不明时，保证期间从债权人请求债务人履行债务的宽限期届满之日起算。 （四）在保证期间内，债权人要依法主张权利。一般保证需在保证期间对债务人提起诉讼或申请仲裁，连带责任保证需在保证期间请求保证人承担保证责任。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第六百九十二条规定，保证期间是确定保证人承担保证责任的期间，不发生中止、中断和延长。债权人与保证人可以约定保证期间，但是约定的保证期间早于主债务履行期限或者与主债务履行期限同时届满的，视为没有约定；没有约定或者约定不明确的，保证期间为主债务履行期限届满之日起六个月。债权人与债务人对主债务履行期限没有约定或者约定不明确的，保证期间自债权人请求债务人履行债务的宽限期届满之日起计算。天水法务
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