公司经营 法律问答
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公司倒闭破产员工工资怎么办[律师回复] 法律分析： （1）企业破产法为公司倒闭破产时的员工工资提供坚实保障，明确破产财产在优先处理破产费用和共益债务后，会清偿职工工资。这确保员工的合法权益在企业破产这一复杂困境中有明确的法律支撑。 （2）职工工资涵盖范围广泛，计时、计件工资，奖金、津贴、补贴，加班加点工资以及特殊情况下支付的工资等都包含在内。这全面保护了员工在各种工作形式和情况下应得的劳动报酬。 （3）员工有责任及时申报债权，并提供如劳动合同、工资条、考勤记录等相关证据。这是员工维护自身权益的关键步骤，只有准确清晰地证明工资数额，才能顺利进入清偿流程。 （4）若员工对破产管理人列出的清偿清单有异议，有要求更正的权利，若管理人不予更正，还能向法院提起诉讼。这赋予员工进一步申诉的途径，确保权益不受侵害。 提醒： 公司倒闭破产时，员工要重视工资申报流程，及时准备并提供有效证据 。甘肃法务
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仲裁期间公司破产法人要负责吗[律师回复] 仲裁期间公司破产的情况复杂，法人责任承担需分情况看待。 1. 一般情况下，若法人未滥用公司法人独立地位和股东有限责任逃避债务，未严重损害公司债权人利益，那么以公司财产对外承担民事责任。公司进入破产程序后，破产管理人会接管财产、梳理债权债务，仲裁裁决相关债权作为普通债权参与分配。 2. 特殊情形下，若法人存在抽逃出资、人格混同情况，可能要对公司债务承担连带责任。例如法人把公司资金转至个人账户随意支配，导致公司无足够财产偿债，法人需担责。 建议在仲裁期间关注公司财产状况，若发现法人有违法违规行为，及时收集证据。同时，积极参与破产财产分配程序，维护自身合法权益。律图金昌
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开发商破产了买的房子会怎么样[律师回复] 如果开发商破产了，咱们买的房子可能会出现下面这几种情况： 一、房屋已建成且交付 这种情况的话，购房者实际上已经拿到房子的所有权了，一般来讲不会有太大影响。不过呢，后续可能会碰到一些问题，比如说物业服务方面，可能会不如之前那么周到；还有房屋质量保修这一块，要是房子之后出现啥质量问题，可能处理起来就不那么顺利了。 二、房屋已建成但未交付 要是开发商破产并且进入到破产清算程序里，购房者这时候就可以作为债权人去申报债权，要求开发商把房子交付给自己。法院会根据实际的情况来处理，有可能会指定专门的管理人，让他们接着把房屋交付等相关的工作完成好。 三、房屋未建成 如果购房者已经把房款交了，那也是可以申报债权的。要是开发商的破产财产足够用来偿还债务，那就有可能会安排继续把房子建设下去，一直到最后交付给购房者；可要是破产财产不够清偿债务，那可能就会按照一定的比例，把购房者之前已经支付的房款给退回来。 总而言之，购房者得紧紧盯着开发商破产清算的整个过程，要积极主动地去维护自己合法的权益。只有这样，才能尽量减少自己的损失，保障自己应有的利益。天水法务
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公司破产了员工有赔偿金什么时候能给[律师回复] 法律分析： （1）支付顺序方面，破产财产需先清偿破产费用和共益债务，之后才会涉及职工相关费用，包括工资、医疗伤残补助、抚恤费、社保费用及补偿金等，法律明确规定了这一清偿先后次序。 （2）确认程序上，破产管理人会严谨地对职工债权进行调查、登记与审核，确保债权准确无误后，在分配方案中确定赔偿金数额与支付方式。 （3）支付情况分两种，若破产财产充足，会按方案执行，可能分批次支付；若财产不足以清偿所有债务，则按比例分配。而且整个支付过程受破产程序制约，耗时可能数月到数年不等。 提醒： 员工需密切关注破产程序进展，及时申报债权，以保障自身合法权益，如遇复杂情况可咨询专业人士。天水法务
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律师说法·公司经营
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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2024年最新个人所得税计算公式是怎样的？1、工资个税的计算公式为：应纳税额(工资薪金所得-“五险一金”-扣除数)×适用税率-速算扣除数。2、执行7级超额累进税率：扣除数为5000元。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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