诉讼仲裁 法律问答
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法院受理后公司改地址管辖权怎么定[律师回复] 法院受理案件后，被告公司变更地址，原则上不影响法院的管辖权。民事诉讼里，管辖权确定通常在立案受理阶段，依据相关法律规则来定。 按照“原告就被告”的一般管辖原则，一般由被告住所地法院管辖。法院受理案件时，按照当时被告公司住所地确定管辖权。一旦法院受理并获得管辖权，后续被告公司变更地址，该法院仍继续审理案件，这是为维护诉讼程序稳定和司法权威。 但存在特殊情况，若案件为专属管辖，像因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地法院管辖，不管被告地址怎么变，专属管辖的法院不会改变。 多数时候，法院受理案件后公司变更地址，管辖权不受影响，受理法院会继续审理。而特殊地域管辖和专属管辖等情况，会根据相应法律规定确定管辖法院，不会因为被告地址变更而改变。遇到这类问题，当事人要及时关注法院的相关通知，按要求参与诉讼，确保自身权益得到保障。天水法务
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诉讼保全没拿到财产，还能再保全吗[律师回复] 诉讼保全没拿到财产，一般能再申请保全。诉讼保全有诉前保全和诉讼中保全两种。要是首次保全时，因被保全财产信息不明确，或者财产被他人先查封等，没实际保全到财产，当事人发现新的财产线索后，可再次向法院申请保全。 再次申请保全有几个要点。要及时提供明确的财产线索，像房产坐落、银行账户信息之类，这样方便法院准确采取保全措施。已经申请过保全的案件，再次申请要在合理范围。法院会审查再次保全的必要性和合理性，如果超出诉讼请求范围，或者恶意扩大保全范围，法院可能不准许。 还有，要依照法律规定提供相应担保。不同法院对担保形式和金额要求不同，一般和再次申请保全的财产价值相当。要是法院已裁定驳回保全申请，又没新的正当理由，再次申请被准许的可能性低。所以，当事人再次申请保全，要准备充分材料和理由，提高申请成功概率。甘肃法务
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申请撤诉时预付的诉讼费能不能退[律师回复] 申请撤诉时预付的诉讼费通常是可以退的。依据《诉讼费用交纳办法》，以调解方式结案，或者当事人申请撤诉的，案件受理费会减半交纳。 这意味着，当事人申请撤诉且得到法院准许后，法院会退还一半的案件受理费。但要注意，这里退的只是案件受理费。要是诉讼过程中还有鉴定费、公告费等其他费用，一般按照实际发生情况，由当事人各自承担，这些费用不在退费范围内。 当事人申请撤诉获法院批准后，要按法院的指引办理退费手续。需提交相关材料，法院审核后，会按规定把应退还的费用打到当事人指定的账户。所以，申请撤诉后，预付的案件受理费能退一部分，也就是减半退还。甘肃法务
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起诉骨折案件时效期有多长[律师回复] 骨折案件一般都会涉及人身损害赔偿，这种情况通常适用三年的诉讼时效。按照《中华人民共和国民法典》的规定，要是想让法院来保护自己的民事权利，诉讼时效就是三年。这个三年的时效，是从当事人知道或者应当知道自己权利受损，以及知道谁是害自己的人那天开始算的。 打个比方，如果骨折一发生，受伤的人就知道是谁伤害了自己，也清楚自己的权利被侵害了，那这三年的诉讼时效就从骨折那天开始算。但要是骨折当时没发现问题，后来检查才确诊，那诉讼时效就得从确诊并且知道谁是责任人那天开始算三年。 这里要注意，从权利受到损害那天开始，要是超过了二十年才去法院，法院一般不会提供保护。不过要是有特殊情况，当事人可以向法院申请，法院会根据具体情况决定是否延长。 另外，在诉讼时效快到期的最后六个月里，如果因为不可抗力这类法定的阻碍，让当事人没办法提出权利请求，诉讼时效会暂时停止，等阻碍因素没了之后再接着算六个月，诉讼时效就到期了。还有，要是当事人向责任人提出赔偿要求，或者责任人答应履行赔偿义务，又或者当事人去法院起诉、申请仲裁了，诉讼时效就会中断，然后重新开始计算。天水法务
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要匿名起诉他人，应该怎样操作[律师回复] 在我国打官司，有权利义务对等和程序正当的要求，一般是不能匿名起诉的。依据《中华人民共和国民事诉讼法》，起诉得有明确的原告，得给法院提供自己详细的身份信息，像姓名、性别这些一个都不能少。 为啥不能匿名呢？法院需要明确原被告身份，这样被告才能知道自己被起诉了，才能行使答辩这些权利。要是允许匿名起诉，被告的合法权益可能被损害，也不利于把案件事实查清楚。 要是你有起诉方面的需求，可别想着匿名，应当如实向法院提供身份信息，按正常流程来。但要是遇到涉及个人隐私或者商业秘密的特殊情况，也不是没办法。你可以在起诉的时候申请不公开审理，法院会根据情况来决定是否同意。就算是不公开审理，也不是说你能匿名起诉，法院只是会采取措施来保护当事人隐私。所以，大家一定要了解这些规定，依法进行诉讼。天水法务
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律师说法·诉讼仲裁
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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