诉讼仲裁 法律问答
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诉前财产保全需要提交哪些材料[律师回复] 申请诉前财产保全是在正式走诉讼或仲裁程序前，为避免对方转移财产导致后续胜诉后拿不到钱的合法维权手段。提交的第一份核心材料是保全申请书，里面要写清你和对方的身份主体基本情况，明确标注你想要查封冻结的具体财产范围，还要把为什么情况紧急必须立刻做保全的前因后果说清楚，附带精准的财产指向信息。 普通个人申请的话直接交本人有效期内的身份证复印件就行，要是是企业或者个体工商户这类组织名义申请，准备好营业执照副本复印件，加上负责人的身份说明材料就可以。 能直接证明你和对方有明确纠纷牵连的相关材料要提前整理好，比如双方签过的交易合同，对方欠你钱的书面凭据，或是对方做出侵权行为的相关记录，这些内容能让法院快速判断你确实有做保全的合理需求。 你得拿出和你申请保全的财产价值差不多的有效担保，大部分人会直接找正规保险公司出具合规保函，操作起来省时间也不用占用自己的大额现金流，也可以用自己名下的同等价值存款、房产作为担保兜底，防止万一保全申请出错给无辜的对方造成损失时能有足额的赔付来源。 要把你查到的对方名下可保全财产的明确信息整理好，比如具体的银行账号对应开户行地址，房产的精确坐落位置，车辆的完整号牌号码，这些信息越准确，法院执行保全的效率就越高。 要注意法院做完保全动作之后的三十天内，必须正式递交起诉材料或是提交仲裁申请，超时没走后续维权程序的话，法院会直接把之前的保全措施自动解除。不同地区的法院针对材料细节可能有小的调整，提交前可以直接到对应管辖法院的立案窗口确认细节，避免来回跑趟补材料。甘肃法务
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哪些算诉讼保全裁定复议的理由[律师回复] 不少人收到法院的诉讼保全裁定时，第一反应是不清楚自己为什么会被冻结账户、查封资产，其实如果觉得这份保全裁定有问题，是可以向法院申请复议的，合法的复议理由基本都围绕保全本身合不合法、合不合理，以及有没有程序漏洞展开。 先看最基础的主体和权限问题。要是提出保全申请的人根本不是这起案子的利害关系人或者案件当事人，这份申请从源头就不符合要求。还有作出保全裁定的法院本身对这个案子没有管辖权，或者本该回避的审判人员、书记员没有回避，这类情况都属于明显的程序违法。 再就是保全的支撑依据根本站不住脚。申请保全的人没拿出合格有效的担保，要么用来担保的财产价值和申请保全的金额差得太多，要么担保的财产本身权属就有纠纷，达不到保全的法定受理条件。更常见的是，对方申请保全的内容和这起案子的诉求完全没关系，连最基本的事实和法律依据都没有，本来就不应该通过保全申请。 很多时候出问题的是保全的对象和范围。比如被查封的财产根本不在被申请人名下，属于案外人的合法财产，不少人遇到过自己没涉诉，配偶的个人财产却被错误查封，或者自己委托别人代管的财物莫名其妙被冻结的情况。还有的保全金额远远超过了原告提出的诉讼请求，比如案子里原告只主张100万元欠款，法院却直接查封了被申请人名下价值500万元的整套房产，属于典型的超标的查封。另外法律也明确规定了部分不能被保全的财产，比如被申请人及其家人的基本生活必需费用、赖以谋生的基础生产工具、优抚安置类的专项款项，这些都不能被随意查封冻结。 还有些情况是保全的具体措施用得不对。比如法院作出保全裁定之后没依法送达给当事人，查封财产的时候没做清点造册，也没主动告知当事人有申请复议的权利，这些都属于程序瑕疵。明明可以采用不影响财产正常使用的活封方式，比如查封房产但允许业主继续自住，却直接采取死封手段禁止任何使用和收益，平白给当事人造成不必要的额外损失，也属于可以提出异议的理由。 除此之外也有不少常见的正当复议理由，比如诉前保全要求的情况紧急根本不存在，或者申请人申请完诉前保全之后，没在法律规定的期限内正式起诉，还有被申请人已经拿出了符合要求的替代担保，完全满足解除保全的条件，法院却依然没有解除原有保全措施。 要注意的是，你得在收到保全裁定书的五天之内，向作出这份裁定的法院提交复议申请，所有提出的理由都要附上对应的证据材料支撑，空口提出异议不会被法院采纳。甘肃法务
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撤诉最晚在什么时候提出[律师回复] 很多人以为撤诉随便什么时候交申请都可以，实际上这个动作的最晚时间节点卡在法院正式宣判之前，不同类型的诉讼，具体的时间细节还不一样。 日常最常见的民事诉讼里，原告要申请撤诉，准确的时间范围是法院已经正式受理你的案件之后，一直到整个法庭辩论环节完全结束之前，都可以提交申请。但这不是你提了就一定能通过，最终能不能撤，得由法院出裁定书来确认。要是法院觉得你的撤诉申请不符合规定，明确裁定不准许，你收到传票之后没有任何正当理由就拒绝出庭，法院完全可以直接按照缺席流程做出判决。另外还要留意一种容易被忽略的情况，要是法院查到你这起诉讼里藏着需要依法处置的违法行为，哪怕你提交了撤诉申请，也有权直接驳回，不准你撤案。 刑事诉讼的撤诉规则又分两类情况。公诉案件里，只有检察院有权在法院宣告判决前提出撤回起诉的要求，同样要经过法院审查，拿到准许的裁定才能生效。如果是全靠自诉人自己发起的自诉案件，自诉人本人就可以在法院正式宣判前提交撤诉申请。就算你提交了刑事撤诉申请，法院也会仔细核查案件实际情况，要是发现不符合撤诉的法定条件，照样会出具不予准许的裁定，不会直接同意撤案。甘肃法务
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民诉诉讼时效有什么规定[律师回复] 普通民事诉讼时效，依据民法典第一百八十八条，向法院申请保护民事权利的时效期间为三年。该期间起算点，为权利人知道或者应当知道权利受损，以及明确义务人的当日。 涉外相关的合同纠纷，对应特殊时效要求。国际货物买卖合同、技术进出口合同这类争议，诉讼时效期间为四年。 权利受损后超过二十年才向法院主张权益的，法院不再予以保护。存在特殊情形的，法院可依据权利人的申请，决定是否对该期间进行延长。 诉讼时效期间届满后，义务人可提出不履行义务的抗辩。义务人在时效届满后同意履行的，不能再以时效届满为由提出抗辩。义务人已经自愿履行相关义务的，无权请求权利人返还对应履行内容。 时效中止的适用时段，限定在时效期间的最后六个月内。该时段内出现不可抗力等障碍，导致权利人无法行使请求权的，时效直接中止。自中止时效的障碍消除当日起满六个月，原有诉讼时效期间届满。 时效中断对应三类法定情形。权利人向义务人提出明确履行请求，义务人主动同意履行义务，权利人提起诉讼或者申请仲裁。出现上述任一情形，诉讼时效即刻中断。从中断事由确定当日起，全新的诉讼时效期间重新计算。甘肃法务
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请人做事出意外，责任该如何划分[律师回复] 日常生活里不少人找熟人帮忙处理家装、搬运这类事务，一旦有人在做事过程中意外受伤，后续责任怎么算，核心要先厘清双方到底属于哪种法律关系，不同关系对应的责任规则完全不一样。 如果双方是个人之间的劳务关系，也就是你直接雇人按你的安排干活，对方干一天活你结一天工钱这类情况，相关法律规定里明确，提供劳务的人因为干活自身受伤的，要照着双方各自犯的错来分摊责任。比如你没给对方提供必要的安全帽、防滑绳这类防护装备，或是现场指挥的时候要求对方违规踩不稳的窗台作业，这类情况你大概率要担主要的赔偿责任。要是对方自己图省事不系安全绳，或是明明知道工具老化还强行使用，自身没尽到普通人该有的安全注意义务，就要自行承担对应比例的责任，具体的分摊比例由审理案件的法院结合双方过错的严重程度来裁量。 要是双方属于承揽关系，也就是你把整项活全包出去，约定对方干完交合格成果后一次性付全款，对方怎么安排干活时间、雇几个人都由他自己决定，这种情况下承揽人干活时自身受伤的，原则上你不需要承担侵权赔偿责任。除非你在定作要求、现场指挥或是选人环节出了错，比如明知道对方没有高空作业的相关资质还把外墙装防盗网的活交给他，或是中途强行要求对方赶工期跳过必要的安全检查步骤，你才需要在自己的过失范围内承担对应比例的赔偿责任。 要是受伤的结果完全是干活现场之外的第三方导致的，受伤的人既可以直接找肇事的第三方赔，也可以先找雇他的人要补偿，雇人一方拿出补偿款之后，完全可以再找实际侵权的第三方把钱追回来。大家平时找别人干活前最好先提前把权责约定说清楚，涉及高空、重型操作这类风险较高的事务，优先找有正规资质的机构合作，提前购置对应的短期意外险，能最大程度降低后续的纠纷风险。甘肃法务
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律师说法·诉讼仲裁
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拍卖房子以前欠物业费谁承担拍卖房子以前欠的物业费，一般由原业主承担。这是由于债务随不动产所有权人而产生，原业主在拥有该房子期间形成了物业费债务。不过若拍卖公告有特别约定由买受人承担，或法院裁定要求买受人负担，也可能由买受人负责缴纳欠费。1.7k浏览
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物业有权停业主的水电吗一般而言，物业无权停业主水电。供水、供电合同主体是业主与供水、供电公司，依《民法典》，用电或用水人逾期不缴费，经催告仍不支付，供水、供电公司可按程序中止供应，但物业无此权利。业主欠缴物业费，物业应合法解决，擅自停水停电致业主损失需担责。若水电自管且合同有约定，依约处理。1.2k浏览
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收费停车场内车被划，停车场是否担责收费停车场内车被划，停车场是否担责需视情况而定。若停车场与车主形成保管合同关系，且停车场存在保管不善的过错，如安保措施不到位等，停车场应担责；若停车场能证明已尽到合理注意义务，则可能无需担责。1.4k浏览
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