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按揭买房贷款利率是多少2024?
[律师回复] 按揭买房的贷款利率,各银行利率不同,主要看选择哪个银行
魏兴宁律师
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针对问题:购房合同上没写老婆房产证上有吗,可以增加么,我想进一步了解:房产证上添加名字有期限吗?
[律师回复] 您好!双方自愿协商解决。
甘肃瀛强律师...
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我买了当地镇上出售的新农村,我前房东是从镇上买的,我又卖给别人这个人住了三个月我要尾款时把我起诉了说合同无效
[律师回复] 如果你们非同村村民,宅基地买卖合同无效
魏兴宁律师
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您好,我买了个商铺,在售楼交了14万元并签了购房协议,在后续交款时,售楼部没有房屋预售合同,后经查询,该房早已被法院查封,我要求退所交房款,售楼部断断续续退了11万,还有3万拖延着不给退,我起诉法院诉求一退还所剩房款3万元,二赔偿违约金(签合同时违约金双方按所交金额的22%赔付)
[律师回复] 您好,现在是有什么诉求呢
甘肃瀛强律师...
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房产中介阴阳合同避税合法吗?
[律师回复] 你好,房产阴阳合同避税是违法的。双方当事人在签房产合同时,双方签订阴阳合同,然后以此来达到避税目的的,应当属于逃税行为,这是一种违法行为,如果只是一般逃税行为的,会被给予行政处罚,如果偷税数额较大、次数较多,则可能构成犯罪,应当承担刑事责任
甘肃瀛强律师...
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律师说法·房产纠纷
法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
律图法律咨询
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租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
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