房产纠纷 法律问答
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二手房卖家违约交房中介有责任吗[律师回复] 结论： 一般情况下卖家违约交房中介无直接责任，但若中介存在过错且与客户签订的服务合同有相关约定，可能需承担一定责任，具体要根据实际情况判断。 法律解析： 1、在二手房交易中，中介的主要作用通常是促成交易。按照相关法律规定，若卖家违约交房，责任一般由卖家自行承担，中介不直接担责。 2、若中介在交易过程中存在过错，比如未核实卖家产权情况，可能导致后续交易出现问题，包括卖家无法按时交房；或者在签订合同后未督促卖家按时交房等，未妥善履行告知和协助义务，根据《中华人民共和国民法典》中关于合同履行及违约责任的规定，中介可能需承担相应责任。 3、如果客户与中介签订的服务合同中有关于此类情况的明确约定，那么就应当依据合同约定来确定中介的责任。 如果在二手房交易中遇到类似中介责任难以界定的问题，建议及时向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。天水法务
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