婚姻家庭 法律问答
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婚后男方家拆迁房该如何进行分配[律师回复] 结论： 婚后男方家拆迁房分配需根据房屋情况及是否考虑女方人口因素等确定，可先协商，协商不成可起诉。 法律解析： 依据民法典相关规定，若拆迁房为男方婚前个人房产，其拆迁补偿属于男方个人财产，不参与夫妻共同财产分割。若拆迁考虑女方人口因素，女方能获得对应补偿份额，如按人口算安置面积，女方依此享有的部分归其所有。若拆迁房是夫妻婚后共同出资建造或购买，拆迁所得利益是夫妻共同财产，原则上均等分割，同时会考虑双方对家庭贡献、生活实际需求等，适当照顾抚养子女方、女方及无过错方权益。在实际分配时，双方可先自行协商，若协商无果，可向法院提起诉讼，由法院依法判决。若您在拆迁房分配方面有疑惑，可向专业法律人士咨询，以获得精准法律建议。律图临夏
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婚后房产增值算作共有的该怎么算[律师回复] 结论： 婚后房产增值部分是否为夫妻共有要分情况。婚前一方买房婚后共同还贷，共同还贷支付款项及对应增值部分为夫妻共有；婚后用共同财产买房，增值部分属于夫妻共有。 法律解析： 根据相关法律规定，对于婚前一方购买的房产，婚后用夫妻共同财产还贷，共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分属于夫妻共有，有明确的计算方式。而婚后用夫妻共同财产购买的房产，其增值部分自然属于夫妻双方共有，离婚时先由双方协商分割，协商不成则由法院根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。房产增值部分的归属和分割在婚姻财产纠纷中较为复杂，不同情况处理方式不同。如果遇到房产增值部分分割等相关法律问题，可向专业法律人士咨询，以获取准确的法律建议和帮助。律图临夏
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二婚时婚前现金财产该怎么去处理[律师回复] 法律分析： （1）婚前现金财产在二婚时属于个人财产。婚前财产公证是一种有效的处理方式，它能凭借公证机构的证明，清晰界定该现金为婚前个人财产，其证明力较强。 （2）夫妻双方可以签订婚前或婚内财产协议，对婚前现金财产的归属进行约定。不过，协议必须是双方真实意愿的体现，且内容要符合法律规定。 （3）保留相关证据也十分重要，像银行存款记录、资金来源证明等，能够证明该现金在结婚登记前就已存在。只要没有另外的约定，婚前现金财产不会因结婚转化为夫妻共同财产，离婚时依旧归个人所有。 提醒： 处理婚前现金财产时，要确保协议签订和证据保留的合法性。不同情况处理方式有别，建议咨询专业意见。律图庆阳
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离婚的时房产增值的部分怎么分[律师回复] 1.离婚时房产增值部分分割要区分不同情况处理。一方婚前全款购房且登记在该方名下，婚后增值属自然增值，另一方无分割权，因其未参与房产购买与增值推动。 2.一方婚前付首付并登记在自己名下，婚后夫妻共同还贷，共同还贷支付款项及对应财产增值部分，产权登记方需补偿另一方。补偿数额按共同还贷比例乘以房屋升值部分算，这是对共同还贷方贡献的认可。 3.婚后用夫妻共同财产购房，不论登记在哪方名下，增值部分是夫妻共同财产，通常均等分割。不过法院实际分割时会综合购房资金来源、婚姻持续时间、双方贡献大小等因素，公平确定分割比例。 建议：夫妻在购房时可对财产和增值分配进行书面约定，避免离婚时产生纠纷；若有争议，可提供详细资金流水等证据，让法院更准确分割。律图临夏
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