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我在小区地下车位有产权,之前停车一个月,按物业要求交了半年的物业管理费,每月60元,但之后再没停车,现在准备停车,去物业交费时,被告知要按上次交费的到期日期补交费用,时间大概是2年,我的问题是,我的停车位是否需要交物业费,标准合理吗?是否是停不停车都应该交费?
[律师回复] 一般来说,小区物业费和车位物业管理费是分开的。由于购买了住房的业主并不一定都购买了停车位,如果将车位物业管理费放到物业费中,那么对没有购买车位的业主是不公平的,所以车位物业管理费不包含在物业费里面。 综上,尽管业主购买了车位,但物业提供了照明、清洁、排水等日常维护服务,也是要支付车位物业管理费的。
魏兴宁律师
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物业工作人员在操作过程中,不当,造成损失的费用怎么处理
[律师回复] 操作不当导致损失的,应当承担赔偿责任
魏兴宁律师
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你好,拖欠物业费,物业公司起诉了,要求缴纳所拖欠物业费及滞纳金
[律师回复] 建议与物业公司协商处理较为妥当。
张鹏钰律师
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屋顶漏水物业不管,该找那个单位
[律师回复] 您好,可以和物业协商,协商不成就向法院起诉
甘肃瀛强律师...
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同样生态宜居搬迁户,一个小区收物业费底,一个小区收物业费高,怎么办
[律师回复] 您好,物业费太高怎么办呢物业费指的是物业管理公司收取的物业管理服务费,物业管理分为多个等级,不同等级的收费标准是不一样的
甘肃瀛强律师...
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律师说法·房产纠纷
小区物业管理税费有哪些,怎么计算?
物业管理公司在为房屋业主及租住户提供服务而收取的管理费(包括向房产开发商收取的尚未租、售的有关房产的管理费、服务费(包括保洁费、保安费、公共设施养护费、停车费等各种名目的收费、维修费(包括维修材料费及人工费、租赁费(包括居民租住公有住宅的租金收入)等收入,征收5%的营业税。
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工业企业土地使用税的规定是什么?
工业企业土地使用税的规定是:工业用地土地使用税的税率依据土地所在地而定,如果是在大城市,税率普通为为1.5~30元。依据土地使用的性质,我国土地可以分为工业用地、农业用地、商业用地和住宅用地等,土地的使用性质决定了土地的用途,土地的用途是不能随便改变的。
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企业所得税计算公式是什么样的
应纳税额:应纳税额=应纳税所得额×适用税率-减免税额-抵免税额。1、企业所得税的基本税率为25%。2、符合规定的小型微利企业,减按20%税率。3、国家需要重点扶持的高新技术企业,减按15%税率。
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