婚姻家庭 法律问答
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崆峒区-张宁律师2分钟前解答了“婚姻家庭”问题
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崆峒区-曹倩律师18分钟前解答了“婚姻家庭”问题
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未婚同居出现财产纠纷要怎样解决[律师回复] （一）若存在协议约定，按照协议内容处理财产纠纷，尊重双方意思自治。 （二）没有协议时，能证明为一方所有的财产归个人，如一方购买且登记在其名下的房产；双方共同购置、经营或创造的财产，按一般共有处理。共有人按出资额确定份额，无法确定出资额则等额享有。 （三）遇到纠纷先协商解决，协商无果可向法院起诉，法院会依据证据判断财产归属和出资情况并依法分割。 （四）保留好出资凭证、购买合同等证据，以维护自身权益。 法律依据： 《民法典》第三百零八条规定，共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。律图庆阳
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要同居多长时间才可参与分财产[律师回复] （一）明确可分割财产范围，仅能分割同居期间共同购置、创造或基于共同付出获得的财产，如共同出资买的房产、车辆等。 （二）保留出资证据，若一方出资购买财产，要保留好出资凭证，证明财产为个人所有，避免被分割。 （三）财产分割有争议时，先尝试协商解决，若协商不成，及时向法院起诉。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第三百零八条规定，共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。在同居关系中，对于财产没有明确约定的，按此规定按份共有进行处理，分割时考虑各方贡献与出资比例等因素。律图平凉
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未办结婚同居分手是否要进行赔偿[律师回复] （一）若遭遇同居期间对方故意侵害人身权利并造成损害，可要求侵权方赔偿医疗费、误工费等损失。 （二）若被对方用暴力、威胁手段强迫签订赔偿协议，可主张该协议无效。 （三）同居期间有共同财产，分手时要进行分割。若一方有隐匿、转移、变卖、毁损、挥霍共同财产等行为，另一方可以主张其少分或不分财产。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零九十二条规定，夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。虽然同居关系不是夫妻关系，但在财产分割处理上可参照此精神。律图临夏
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律师说法·婚姻家庭
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住房合同如何保证租客利益为保障租客利益，住房合同应明确关键条款。需清晰规定租赁双方信息、房屋位置用途，明确租金金额、支付周期与方式，确定租赁期限及续租、提前解约条件和责任。详细说明房屋维修责任与屋内物品损坏赔偿标准，明确违约责任和赔偿方式，约定争议解决办法。签订前，租客要仔细审查条款。1.7k浏览
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租房期间业主卖房算违约吗租房期间业主卖房通常不算违约，除非租赁合同明确禁止。法律规定“买卖不破租赁”，租赁期内租赁物所有权变动不影响合同效力，新的房屋所有人应继续履行原合同。但业主卖房时需提前通知承租人，因其有优先购买权。若业主未通知或妨碍其行使该权利，承租人可要求其承担赔偿责任。2k浏览
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未成年可否签订租房合同法律对未成年人签订租房合同的效力有不同规定。八周岁以上限制民事行为能力的未成年人签的合同效力待定，若与自身状况适应或经法定代理人同意、追认则有效，如租单间自住学习；不满八周岁无民事行为能力的未成年人签的合同无效，需法定代理人代理；十六周岁以上靠自己劳动收入生活的未成年人视为完全民事行为能力人，所签合同有效。1.8k浏览
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