合同事务 法律问答
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崆峒区-张宁律师11分钟前解答了“合同事务”问题
崆峒区-马洁律师19分钟前解答了“合同事务”问题
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项目合同解除后应采取什么处理方式[律师回复] 项目合同解除以后，得按照不同情形采取对应的处理办法。 1.恢复原状：要是合同解除有溯及力，那双方就得把从对方那里拿到的财产返还回去。要是交付的是钱，除了归还本金，还得给法定利息；要是交付的是特定物品，就得归还原来的物品；要是原来的物品没了，就按照当时物品的价格还钱。 2.赔偿损失：合同解除了，当事人要求赔偿损失的权利不受影响。要是因为一方违约导致合同解除，违约的一方就得赔偿对方因为合同解除受到的损失，这损失包括直接损失和间接损失。直接损失就像为了履行合同花的钱，间接损失就像本来能得到的利益。 3.结算清理条款继续有效：合同里关于结算和清理的条款，不会因为合同解除就不管用了，双方得按照这些条款来结算债权债务。比如说合同约定了解除合同时违约金怎么算，那就得按这个来。 4.担保处理：要是涉及担保，担保合同有其他约定的，就按约定来；没有约定的，主合同解除后，担保人对债务人该承担的民事责任还是要承担担保责任。 项目合同解除后，要按照法律规定和合同约定好好处理后续的事，这样才能保障各方的合法权益。律图金昌
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解除合同之诉能不能再次进行起诉[律师回复] 解除合同之诉能不能再次起诉，得看具体情况。要是当事人以同样的事实、理由和诉讼请求再次去起诉，这就属于重复起诉了。按照“一事不再理”的原则，法院是不会受理这种情况的。 不过呢，也有例外。要是出现了新的事实、证据或者法律依据，比如在合同履行的时候，发生了签合同时根本没法预料到的重大变化，影响到了合同的基础，这种情况下当事人就可以针对新情况再次起诉。 还有一种情况，如果上次打官司的时候，法院没有对合同解除的问题进行实质性的审理，像因为程序方面的问题驳回了起诉，那当事人在解决了程序上的障碍之后，是可以再次起诉的。 这里得提醒大家，重复起诉是不被允许的，可一旦有新情况出现，法律也给大家留了再次起诉的途径。在遇到合同纠纷打算再次起诉的时候，一定要看看自己符不符合再次起诉的条件，避免做无用功。甘肃法务
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律师说法·合同事务
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楼房违建如何认定责任认定楼房违建责任需多方面考量。建设者是主要责任主体，未经批准搭建、扩建应担责，会面临责令停建、限期拆除等处罚；施工方明知是违建仍施工要担责，严重的会被吊销资质证书；物业服务企业发现违建未制止、报告需承担管理责任；规划、城管等行政部门监管不力、不作为也需担责。认定要结合事实证据，依相关法规确定各方责任。1.9k浏览
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拆除违建雨棚的费用，究竟由谁来支付拆除违建雨棚费用承担主体需依具体情况判定。若业主自行违法搭建，因其违反建设规定造成违建事实，拆除费用一般由业主承担；若物业服务企业未履行管理职责，导致雨棚出现或未及时制止，可能承担部分费用或赔偿责任；若政府部门监管不力，也可能承担相应责任。需综合违建成因和各方过错判定支付主体。1.6k浏览
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棚改强制拆迁我怎么办棚改强制拆迁需谨慎对待。首先要明确拆迁合法性，若程序不合法，可拒绝并通过法律维权。可以向相关部门申请信息公开，收集拆迁通知、房屋评估报告等证据。若补偿未达成一致，可申请行政复议或提起行政诉讼撤销违法决定或争取合理补偿，诉讼中要善用法律与证据，维权时保持冷静，勿轻易妥协。1.4k浏览
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