合同事务 法律问答
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利益第三人合同如何进行法律适用[律师回复] 利益第三人合同以合同相对性原则为基础，第三人有接受或拒绝利益的权利，债务人对第三人可行使对债权人的抗辩权。 1.合同相对性原则是利益第三人合同的基础，合同当事人的权利义务依约定和相关规定确定，这确保了合同基本框架的稳定。 2.第三人有自主选择权，接受利益时可直接请求债务人履行义务，债务人不履行要担责；拒绝利益时，利益归缔约人，保障了第三人的权益。 3.债务人可对第三人行使对债权人的抗辩权，如同时履行抗辩、不安抗辩等，平衡了债务人的权益。法律未特殊规定时，适用合同编通则规定，并遵循公平、诚信原则。 建议在签订利益第三人合同时，明确各方权利义务，确保第三人知晓其权利，债务人在行使抗辩权时要有合理依据，以维护合同的公平与稳定。律图甘南
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买卖合同应由哪一方起草[律师回复] 结论：买卖合同起草主体无强制规定，起草方可优先体现自身利益但要遵循公平原则，格式条款需提示说明，合同内容要合法且协商一致，起草行为不影响合同效力认定。 法律解析：在买卖合同中，法律未对起草主体作强制要求，实践中可一方起草或双方协商确定起草方。起草方虽能在条款设计上体现自身诉求，但必须遵循公平原则。若使用格式合同，提供格式条款的一方对于免除或限制自身责任的条款，需向对方履行提示和说明义务，不然这些条款可能不成为合同内容或被认定无效。合同内容应符合法律规定，且需双方协商一致，任何一方不能利用起草优势设置不公平条款，否则相对方有权请求撤销或确认相关条款无效。合同成立关键在于双方意思表示一致，起草行为不影响合同效力的认定。如果在买卖合同起草或履行过程中遇到法律问题，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。律图金昌
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欺诈手段签订的买卖合同怎么处理[律师回复] （一）及时收集证据：受欺诈方要尽快收集能证明欺诈行为的证据，包括合同文本、沟通记录、交易凭证等，这些证据能证明欺诈方故意告知虚假情况或隐瞒真实情况，使自己违背真实意思订立合同。 （二）尽快行使撤销权：受欺诈方应在知道或应当知道撤销事由之日起一年内，向人民法院或仲裁机构提出撤销合同的请求，最长不超过行为发生之日起五年，避免撤销权消灭。 （三）要求返还财产与赔偿损失：合同被撤销后，受欺诈方有权要求双方返还因合同取得的财产，无法返还的要折价补偿，同时可要求欺诈方赔偿自己因此遭受的损失。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一百四十八条规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百五十二条规定，有下列情形之一的，撤销权消灭： （一）当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内没有行使撤销权； （二）当事人受胁迫，自胁迫行为终止之日起一年内没有行使撤销权； （三）当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为表明放弃撤销权。当事人自民事法律行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，撤销权消灭。律图金昌
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